Гаражи в ГСК оформляются в собственность в упрощенном порядке, а, насколько мне известно, такой порядок регистрации продлен до 1 марта 2015 года. Однако, есть один нюанс - в упрощенном порядке срок регистрации установлен только на индивидуальные жилые дома, подпадает ли под этот пункт гараж - не знаю.
Осложниться, думаю, не осложнится, но в копеечку, возможно, выльется.
Приватизировать или оформить в собственность это одно и тоже по своим последствиям. То есть в результате вы будете собственником и будете владеть, пользоваться и распоряжаться данным гаражом. Земельный участок нужно или приватизировать или взять в аренду.
Чтобы оформить гараж в собственность, в первую очередь, надо быть членом гаражного кооператива. То есть сначала председатель должен вам выдать справку, что вы являетесь участником кооператива и заплатили паевой взнос. Кроме того, надо сделать копию свидетельства о выделении земельного участка под ваш гараж. Это тоже у председателя. Затем можно обращаться в БТИ с заявлением, чтобы вам составили техплан гаража. А затем в ГОЮНО за свидетельством о праве собственности.
Тонкость тут одна, гараж не Ваш, а значит любые действия по его отчуждению будут незаконны. Если кто согласиться отдать Вам деньги и якобы купить гараж, то это риск и Ваш и "покупателя", потому как документов на право пользования гаражом у нового пользователя не будет.
Гараж внешне не должен отличаться по виду от гаражей по соседству. А вот внутри дополнительно нужно наварить арматуру в форме сетки Должен иметь не менее двух замков (не навесных). Под замковую часть дополнительную стальную пластину. И главное не привлекать внимание, стараться чтобы никто не знал, что там храниться что то ценное. Если храните авто, то только на территории охраняемого комплекса. Причем непосредственно с каждым охранником на КПП договаривайтесь, что за рулем должны при выезде быть только вы. Немного подкиньте им бабла, чтобы прониклись
