Какие документы нужны для пристроя к деревянному дому?
1 ответ:
Читайте также
Наверно сразу нужно напомнить, что перепланировкой , принято называть изменения конфигураций дома, которые необходимо оформлять с обязательным внесением в паспорта жилых помещений.
При желании провести перепланировку дома и тем более с соблюдением всех установленных правил, необходимо предоставление таких документов:
Касаемо конкретно договора дарения, то тут хочется напомнить, что инициатором перепланировки должен быть именно владелец жилья. Конечно он может и не лично обратиться, а например, через своего представителя, но факт владения жилья должен быть обязательно подтвержден , в том числе и дарственной.
Если уж касаться оригинала документа, то здесь нужно помнить, что все оригиналы подобных документов никогда никому не сдаются. Их можно только показать, а сдачи достаточно копии, а уж тем более, если она нотариально заверена.
Если вы уже возвели пристрой , то вам необходимо обратиться в суд о признании пристроя законным .
Для этого вам понадобиться собрать такие документы (перечень документов общий и для возведенной уже пристройки и для планирующейся )
паспорт ваш
документы на землю на которой планируете возводить пристрой ( кадастровый план ) .
документ , подтверждающий право собственности на дом .
письменное согласие всех собственников дома и соседей .
могут потребовать разрешения от пожарников , санэпидемстанции и архитектурного бюро .
возможно , суд потребует техническую экспертизу возведенного пристроя , чтобы выявить нарушения в строительстве , которые могут негативно проявиться в ходе эксплуатации пристроя .
Суд рассмотрит все предоставленные документы и либо согласится с вашей пристройкой , либо обяжет вас снести ее .
Если же вы начали оформлять пристрой до постройки , то вам понадобится еще и проект будущего здания ( реконструкции здания ) и разрешение главного архитектора района .
После строительства пристроя , если вы начали оформлять его заранее , вас посетит госкомиссия , которая оценит его соответствие проекту , нормам и строительным правилам . Когда госкомиссия даст вам соответствующее заключение , тогда вы можете отнести его в БТИ и там вам внесут изменения в техническую документацию , где отобразят пристрой на законном основании .
Так же возможно оформление уже построенной пристройки через отдел градостроительства и архитектуры на общих основаниях ( если пристроили после 2001 г ). Архитектор осмотрит постройку и если сочтет возможным - то вам выдадут разрешение на возведение постройки , как если бы вы ее еще не построили , а только планировали бы .