Теоретически надо все поровну делить, и , конечно же, только деньгами, потому что невозможно распилить квартиру пополам. У меня вот тоже есть 1/2 доли квартиры после раздела имущества, да только толку то от нее, приходится ждать, когда смогу сделать отделку в своем доме и переселиться, а если бы не было и недостроенного дома, судьба только всю жизнь жить с бывшим мужем в одной квартире. И тем более, если трое и более детей, это вообще нереально разделить одно имущество на троих, тоже лучше продать и деньги разделить.
А по моральным принципам правильнее незамужней дочке оставить квартиру, а сын должен сам построить дом. Но, к сожалению, в школах не учат строить дома, поэтому этой страшной работы очень сильно боятся мужчины. Моему сыну проще, у него на глазах вырос дом, строила я сама, причем с размерами далеко не мужицкими, поэтому у меня даже и разговоров нет кому квартира, квартира- девкам , а сын начинает строить с 18 лет. ))