У подруги гардероб, правда не отдельноы комнатой, а как часть спальни, занимает 6 квадратных метров при высоте потолка 2,7. Полки от пола до потолка. Помещается все что нудно и даже немного места еще остается. Но у нее гардероб вытянутой формы - вдоль стены - 4х1,5 метра.
У родственника гардероб-кладока1,5х1,8 метра (т.е. Меньше 3 квадратов) - хватает только чтобы разместить верхнюю одежду, санки и хозяйственную утрарь (ведра, швабры и т.п.). Одпжлу уже хранить приходится в шкафу купе.
Так что оптимальный размер гардероба для среднестатистической семьи - 5-6-7 квадратных метров.
Раздельные туалет и ванная - это своего рода наследие СССР. Хотя это скорее относилось к РСФСР, потому что обычную 4-х комнатную квартиру с отдельным туалетом около кухни и совмещенным санузлом у спальни я впервые увидела в середине 80-х годов, когда была в гостях на юге нашей страны. После я поняла что наши 2,5 метровая ванная и 1,5м туалет были просто необходимы в раздельном варианте из-за большой плотности заселения квартир, чтобы не мешать друг другу. У меня сейчас дома большой совмещенный санузел, и 4 человека прекрасно успевают его посещать по утрам, не мешая никому. Потому что - это удобно и более гигиенично, даже в том смысле, что после туалета есть возможность сразу вымыть руки.
Если вы имеете дело с тяжелым случаем, когда по одну сторону узкого прохода помещается ванна, а носом вы упираетесь в умывальник, то можно, вооружившись рулеткой, рассмотреть следующий вариант: ванна - эта или другая - с сохранением места слива устанавливается вдоль противоположной двери стены, и тогда в освободившийся угол с одной из сторон от входа удается вместить небольшую стиральную машину, а умывальник располагается на стене между ней и ванной. Это, на мой взгляд, очень удачный вариант, реально делающий ванную комнату больше, но только если дальней стене хватает сантиметров на самую короткую ванну.
Перепланировка квартиры подразумевает изменение площади помещений (комнат), входящих в состав квартиры. Это делается за счёт удаления (возведения) стен внутри квартиры. Но все изменения должны быть согласованы с архитектурным отделом
ЗЫ. В настоящий момент установка кондиционера тоже относится к перепланировке.
Перед перепланировкой нужно выяснить законна ли она. Если Вы просто собираетесь расширить дверной проём - то проблем не будет. Даже если Вы не согласуете перепланировку в БТИ перед самой перепланировкой, то тогда когда Вам надо будет продавать квартиру достаточно будет просто обратиться в БТИ и они сделают согласование уже по факту.
Но иногда наши желания по перепланировке противоречат правилам. У нас вот соседи снесли нишу для вентилляции, забили её сверху и снизу и сделали там бар. Естественно пришлось всё возвращать обратно когда соседи под ними стали задыхаться.
