Кастрировать животное.
Кастрация очень влияет на поведение. Так понимаю, он живет один, "партнерши" у него нет и деть свою энергию ему некуда. Не кастрированные коты могут отстаивать свою территорию, метить, могут быть более агрессивными, половые функции сохранены, им нужен выход, кот ведет себя соответственно, особенно если у него еще характер такой.
Но мне не хотелось бы категорично советовать - "нужно кастрировать", ведь все очень сильно зависит от здоровья питомца. Советовать легко, а последствия могут быть печальные.
Поэтому я скорее посоветовала бы Вам найти очень хорошего опытного ветеринара, который проконсультировал бы Вас. Взрослых котов тоже кастрируют, но все зависит от состояния организма конкретного животного, поэтому лучше спросить совета ветеринара. У такой операции могут быть последствия, могут быть осложнения, непредсказуемая реакция на наркоз и много других факторов риска, это важно понимать.
Более того, это не всегда гарантирует то, что кот полностью оставит поведение, которое выработалось у него за годы. Скорее всего, какие-то привычки останутся, хотя он вполне может стать менее агрессивным.
Посоветуйтесь с хорошим врачом. Но, думаю, без кастрации решить проблему будет крайне сложно, судя по всему, он ведет себя как агрессивный самец, не имеющий выхода своей "мужской" энергии. Также, вероятно, полностью он уже не изменится, но вполне возможно, что станет поспокойнее.