У меня если честно в голове крутится пока только одно- завести подсобное хозяйство. Пока для себя и немного, а в процессе станет понятно, нужно вам это или нет, тогда и земля пригодится, так как чтобы содержать хозяйство нужны угодья, корм, сено и т.д. Начать с двух голов баранов или коз, понятно, что это все равно денежные вливания. Можно и пасеку завести.
Аренда- может и хорошее дело, но не зная всех юридческих тонкостей можно и без земли остаться по договору. Да и арендаторы не свою землю могут так удобрить, что она превратится в "Байконур")
Если все же подсобное хозяйство не входит в ваши планы, при условии, что у вас действительно все бумаги на землю на руках- искать арендатора. Найти спец сайты с сельскохозяйственной тематикой, я недавно где то ссыль оставляла, там перечень фермеров по регионам и попробовать на таких сайтах кидать объявление об аренде земли, подкреплять объявления парой фото, чтобы народ имел предсталение, что ему предлагают.
Поинтерисуйтесь у вас в регионе наверняка есть фермерские хозяйства, не бывшие совхозы, а именно фермерские.
Вот нашла ссыль про фермеские хозяйства, вам бы поискать именно такие сайты. http://lavkalavka.com/fermer/yuliya-bodrova
Вообще, по себе знаю, любое дело затягивает, уходишь в него всей головой и работаешь постоянно. Я бы попробовала подсобное хозяйство завести)