Снос дома возможен либо по желанию его собственником, либо по решению государственных (муниципальных) властей. В первом случае собственники (это не совсем жильцы) сами решают, что делать с принадлежащим им строением. Во втором - подобное решение принимается властью. Власти при этом выплатят собственникам жилья соответствующую компенсацию. Подчеркну, не жильцам, а собственникам.
Несогласие с принятым решением можно выразить акциями протеста, но принципиальной является причина принятия решения о сносе дома. Она может носить вполне объективный характер и не зависеть от субъективной воли.
Вообще, содержание собственности является обязанностью собственником. В России свободный доступ к приватизации, то есть получения жилья в собственность, так и не сформировал класс ответственных владельцев недвижимости.
В первых числах мая 2017 года на портале мэра Москвы появилась информация о зданиях, которые будут возводить на месте снесенных пятиэтажек. Конкретных серий и параметров домов названо не было. Но было указано, что это будут монолитные здания или панельные многоэтажки последнего поколения. Все комнаты в них будут непременно изолированные, санузлы - раздельные. Квартиры будут обладать возможностями для внутренней перепланировки. Кроме того, дома будут оборудованы энергосберегающими системами, контролирующими подачу тепла в зависимости от погодных условий.
В квартирах тех, кто переезжает из пятиэтажек, будет произведен качественный ремонт, установлены пластиковые окна.
Этажность и конфигурация новых зданий, согласно сообщению столичных властей, "будет различной".
Полагаю, он негативно повлияет на рынок недвижимости, т.к. в нынешнем виде закон, прошедший первое чтение, не показывает уважения к неприкосновенности частной собственности.
А для недвижимости государственная поддержка принципа неприкосновенности частной собственности очень важна.
Таким образом, все, кто планировал покупку недвижимости, задумаются, а не отберут ли ее у них или у их детей под предлогом "развития города", "сноса вместо ремонта", "общественных интересов" или "поддержки строительного комплекса".
Также принудительная реновация негативно скажется на услугах по ремонту квартир (остекление балконов, укладка паркета, продажа и установка дверей, кафеля, обоев, ремонт электропроводки). Люди станут менее склонными улучшать свои гнездышки в ожидании возможного принудительного переселения.
В последнее время мэр Москвы Сергей Собянин довольно часто отвечает на вопросы, касающиеся программы реновации и на днях он заверил, что любой жители домов, которые попали в программу реновации могут оспорить это решение в суде, к тому же, если предлагаемое новое жилье в новом доме по каким то причинам не устраивает, можно спокойно взять денежную компенсацию за свое жилье в старой пятиэтажке, причем цена будет рыночная.
И в очередной раз было сказано, что если большинство жителей пятиэтажки будет против программы реновации, то их оставят в покое, заставлять никто не кого не будет.
Программа сноса пятиэтажек в Москве была изменена после обсуждения с архитекторами которые высказались резко против предлагаемой программы. Правительство Москвы предложило гражданам, которые являются собственниками жилья проголосовать на сайте Активный гражданин за снос своего дома, после чего список сносимых домов после утверждения мэром Мосевы Сергеем Собяниным будет выложен на сайте. Голосование на сайте Активный гражданин за снос дома начнется с 15 мая 2017 года и закончится 15 июня 2017 года.