У нашего соседа гараж, он там делает своими руками табуретки и гардины из дерева, выжигает сам, лакирует, сначала сам ходил на рынок и стоял подорвал там свое творение, а затем договорился с женщиной, которая чеснок продает и прочее. Мы у него купили 4 табуретки, года три тому назад, хорошие и другим про рекламировали, следом за нами, наша тетя у него взяла тоже и так же довольна. Вложения мизерные.
Мой брат искал гараж, на два дня, для покраски автомобиля. Всех знакомых обошли, ни кто не пускал, вам как вариант, сдавать гараж, как почасовые квартиры, для мелкого ремонта. Особенно хорошо, если у вас хорошее освещение и яма есть, потому что много людей у которых машины стоят во дворе, гаража нет, а надо например, что то внизу машины подкрутить, не ехать же из-за такой ерунды в автосервис, который возьмет денег в 4 раза больше.