внимательно прочтите договор. у здания есть собственник и это не Вы. собственник отвечает за техническое состояние здания и несет за него ответственность. приватизация дает право только на право собственности на конкретные квадратные метры и не дает права на здание или часть здония. проще говоря право передачи Вами квартиры по наследству продажа и тд. при этом собственником здания или его части Вы не являетесь. еще проще у Вас те же права что и у другихх квартиросьемщиков не приватизированных квартир за исключением того что Вы можете продать право на владение квартирой но не саму квартиру третьему лицу. что же касается несущих конструкций здания и основных комуникаций за них отвечает собственник здания который прописан в Вашем договоре наема жилья
1) Начните с планировки квартиры, так как это самая важная часть ремонта. Утвердите проект семьёй, убедитесь, что всё будет удобно для вас.
2) Сделайте список всех строй материалов для ремонта, в том числе и метизы (саморезы и т.п. ).
3) Сделайте список всех необходимых инструментов для ремонта, так как очень важно в процессе ремонта иметь нужный инструмент.
4) Отправляйтесь на закупочную базу и запишите, что сколько стоит.
5) Дома пересмотрите еще раз свой проект и списки инструментов, и материалов для ремонта, так как в процессе ремонта может, что то меняться, и это может занять кучу времени и денег.
6) Закупите всё необходимое, предварительно освободив квартиру от всех вещей, так как вам это будет мешать, а переносить с места на место очень тяжело и опять же займёт лишнее время.
7) Поставьте магнитофон с приятной музыкой и начинайте ремонт.
Если вы не готовы ставить гипсокартонные стенки, заполнять звукоизолятором и пр., поднимать полы с той же целью, обклеивать потолки (это, кстати, по плечу любому человеку), то можно просто обвешать коврами все стены, положить на пол, повесить толстые шторы, как на окна, так и на двери, положить матерчатые скатерти на все твердые поверхности, возможно, заказать натяжной потолок. Отражение звуков будет устранено, звук извне будет доходить с трудом.
Можно просто не убираться долго, тогда часть звуков будет глушить пыль.
Ставить звуковые компенсаторы не стоит. Во=-первых, они не совершенны, во-вторых, их хорошо использовать против одного источника звука, а не со всех сторон, а в-третьих, я встречал только заводские.
Сейчас делаю ремонт. Мне очень повезло, т.к. друзья семьи - чета со своей строительной фирмой, о ремонте знают все или почти все.
Что касается пенопласта, то никакого толка от него не будет, разве что приобритете несколько отрицательных моментов:
- Уменьшите площадь;
- Увеличите "парниковый" эффект. Такой вариант "утепления" подходит для дачных вариантов, когда люди не готовы тратить большие средства на утепление (да оно и не нужно), в том случае, если дом летний.
- Отсутствие звукоизоляции.
Если Вы хотите сделать звукоизоляцию, используйте пробку, т.к. это натуральный материал.
Можно делать пробковые полы, потолки и стены. Но если с потолком и полом понятно (не мешать соседям и самому не слышать то, что творится наверху), то со стенами все немного прозаично, т.к. все равно Вам придется пожертвовать немного площадью.
Зато пробковые стены (как подложка) удерживают звук и не дают проникнуть другому в квартиру.
P.S. В любом случае хочу сказать, что даже пробка не способна защитить Вас на 100%, чтобы Вы не слышали ничего)
В первую очередь нужно избавиться от максимального количества полостей с воздухом в стенах. Они являются очень хорошими звукоуселителями. Лучше всего их заполнить цементным раствором, но если это сложно, то хотя бы заполните их монтажной пеной. Если делаете подвесные или натяжные потолки, то обязательно делайте виброразвязку профиля и подвесов со стеной и потолком. Желательно сделать виброгашения внутри профиля. Мы для этого просто заполняли внутреннюю полость профиля монтажной пеной. Еще лучше будет между потолком и подвесным потолком разместить маты минеральной ваты. В идеале лучше покрыть всю площадь потолка, но даже при неполном заполнении звуки будут гаситься. На стены с соседями можно повесить ковры с длинным ворсом. Они так же будут гасить звук, идущий от соседей.
