При такой постановке вопроса однозначного (и даже приблизительного) ответа Вам никто не даст, потому как нет конкретики. При купле-продажи недвижимости нет такого понятия "по России". Есть конкретный регион (цена за квадратный метр в каждом регионе разная) , в нем конкретный населённый пункт, район, тип дома, этаж, метраж и планировка квартиры плюс разные нюансы: наличие/отсутсвие балкона/лоджии, требуется/нет ремонт и какой, вторичное жильё или новостройка, в крупном городе удалённость от метро.
Себестоимость отдельно взятой квартиры вычисляется по этим параметрам (скорее всего ещё что то есть, не факт, что все написала).
В самых депрессивных регионах, откуда народ массово уезжает из-за отсутствия работы и развала социальной сферы (закрытия садов, школ, поликлиник, больниц и т.д.) Вот там чуть ли не даром можно найти, продавцы за Вами ещё и бегать будут.
Когда вы продаете квартиру лучше всего разместить объявление на нескольких сайтах. Так Вы получаете больше потенциальных клиентов и, соответственно, возможностей быстрее и выгоднее продать квартиру. Лучшими сайтами сейчас являются ЦИАН, Авито и Из рук в руки.
Уберите лишнюю мебель, расставьте оставшуюся так, чтобы освободить максимум пространства.
Если она ещё не куплена, то покупайте светлую, с зеркалами. Кухонный гарнитур тоже светлый, теплых солнечных тонов.
Не загромождайте комнаты большими цветами, торшерами и статуэтками. Шторы должны быть светлые, легкие и, по-возможности, прозрачные. Без ламбрекенов.
Зеркала расширяют любое, даже само крохотное, пространство.
Глянцевый натяжной потолок тоже увеличивает объем комнаты.
Ковер на пол должен быть без рисуночков-цветочков. Если есть желание и позволяет место, то можно положить ассиметрично несколько ковров одного цвета или сочетаемых цветов, это сделает комнату интереснее и... с переходами!) Мобильную такую, современную. Как бы, в одной комнате - несколько зон.
Золотое правило: чем меньше вещей и тряпочек, тем комната больше наполняется воздухом и пространством.
Я жила и там, и там. Скажу одно, многое зависит от средств, которые вложены (либо Вы готовы вложить) в обустройство жилья. Квартирку (даже трехкомнатную) дешевле и легче отделать как конфетку по сравнению с частным домом (туда денег уйдет в разы больше). Если же с финансами все ОК, то, естественно, дом предпочтительней.
