Question

Как узаконить самострой через суд? С чего начать? Какие нужны документы?

Пристроили балкон на первом этаже многоквартирного дома. Как быстро и без проблем узаконить пристройку?

Answer 1

Лучше, конечно, обратиться в специализированную фирму, которая выполнит за Вас рутинную работу, благо таких много, а берут за свои услуги они сравнительно немного (в России в среднем это будет стоить 15 т.р.) В противном случае Вам придется потратить в самом лучшем случае месяца три, из которых Вы потеряете не менее 10 полных рабочих дней. Надо будет:

• получить согласование у пожарных, санэпидстанции, энергетиков, газовиков, водоканала, что пристроенный балкон соответствует установленным нормам и не мешает перечисленным службам, получить заключение эксперта, что постройка соответствует СНиПам, получить новый технический паспорт в БТИ, согласовать с собственником земли, что он не возражает против нахождения на ней пристроенного балкона, представить документы на покупку стройматериалов и оплату услуг строителей, написать исковое заявление в суд, оплатить госпошлину, посетить несколько судебных заседаний, донести недостающие документы, если попросят, - и, о чудо, получить заветное решение судьи о возможности регистрации права собственности на пристроенный балкон путем внесения изменений в свидетельство на квартиру. После чего с решением на руках идти в Регпалату, платить госпошлину и через месяц получить новое Свидетельство.