Для начала выберете дачный поселок, в котором бы вам хотелось иметь дачу. Учтите состояние дороги (ведь вам придется ездить туда очень часто), как часто ходит общественный транспорт (если не все члены семьи имеют транспорт). Оцените инфраструктуру. Продуктовый магазины, строительные, дачные магазины (должны быть по пути или в самом поселке, ведь на даче постоянно хочется кушать и что -то строить).
Как только определились с местоположением района. Посмотрите объявления в местных газетах(ведь именно в газетах, бабушки и дедушки недорого продают свои дачи) и интернет вам в помощь.
Если не найдете объявление, то можно съездить к председателю дачного поселка (они обычно знают все и про всех)
Ну а дальше все зависит от ваших возможностей и предпочтений. Просто участок или земля с домом, а может вы хотите сразу огромную усадьбу?
Вообще многое зависит от места расположения дачи и рельефа местности и удаленности от вышки .
Я например всегда всем советую купить обыкновенную польскую антенну сетку с усилителем сигнала - она отлично принимает сигнал и можно легко подобрать плату усилителя в зависимости от расстояния и при этом стоит комплект всего 300 - 400 рублей и кстати подойдет и для приема цифрового телевиденья , только дешифратор купить .
Да можно. Многие банки и кредитные организации выдают ипотечный кредит для покупки дачи (то есть дома и жилого участка, прилегающего к нему). Например, сбербанк дает ипотечный кредит на строительство загородной недвижимости или же ее приобретение. Можно получить кредит просто на приобретение земельного участка. Посмотрите на их официально сайте по наводке Взять кредит - Кредит на жилье - Загородная недвижимость. Срок кредита возможен на срок до 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 15%. Проценты - от 12.5%, если берете кредит в рублях. Обратитесь в банк с пакетом документов, чтобы Вам там сделали расчеты. Кстати, если перейдете на сайт, найдете там ипотечный калькулятор. И помните: что Вы можете возвращать налог с процентов по ипотеке и с приобретения загородной недвижимости, для этого заполняйте декларацию НДФЛ (если платите налог НДФЛ 13%, конечно).
Может быть и не стоящее вложение денег! Дело в том, что если Вы купили дачу с домом, но ей не пользуетесь, ее стоимость может не увеличиваться, а напротив падать. Например, многие покупают дачи с хорошими деревянными домами, не ездят на нее. Через 10 лет владельцы дач думают продать свое имущество, полагая, что цены выросли, но есть некоторые проблемы. Цены действительно выросли. Но за домом нужно ухаживать или в нем жить. Поскольку дом был долго не жилым, у него могут быть многие проблемы: просела крыша от снега, дом упал на бок, соседи разобрали терассу, на чердаке завелись вороны и изгадили весь дом. Такой дом уже дорого не продашь.
Только после того как пройдет целый календарный год, можно сказать была покупка удачной или нет. А делать покупку не поговорив с соседями - долгожителями - вообще недальновидно. Какие неожиданности. Купили весной дачу - все замечательно, очень дешево только. А осенью на участке змеи со всей округи сплелись в клубки на грядках (есть такие злачные места в Ленинградской области). И не продать и не использовать. Вторая история: на второй год человек домик построить собрался, завезли материал, бригада легла спать в машине. Просыпаются - материал плавает, машину успели в горку вытолкать - речка разлилась. Соседи клялись, что последние 10 лет такого не было. Таких историй море.
Покупку надо планировать заранее и присмотреться к месту за полгодика. Все, конечно, не предусмотришь, но многих проблем можно избежать. Большие садоводства имеют группы в соцсетях, можно почитать и пообщаться заранее. Я бы стала покупать весной. Купил и начал ездить - все под контролем. А покупка осенью: купил, и на зиму надо оставить без присмотра, ну или почти без присмотра. Тут то и ждут нас всякие неожиданности.
