Не надо забывать про деноминацию 1998 года, когда у рублей убрали три нуля и 1000 рублей превратились в 1. Таким образом реальный курс рубля по отношению к доллару после развала советского союза около 60 000, а не 60. То есть ослабевание произошло в сотни и тысячи раз, а тут всего 3 кратное обесценивание.
Скорее всего, никто точно это предсказать не сможет, потому что слишком много факторов. Например, если рубль продолжит падение, цену могут назначать не в рублях (как все последние годы), а в долларах (как это было когда-то, при очень большой инфляции). Далее, богатые люди, чтобы спасти рублевые сбережения (если они у них есть), постараются вложить их в недвижимость. Или если доллар начнет падать, тоже будут покупать жилье. В таком случае, если спрос превысит предложение, цена будет расти. С другой стороны, если из-за падения рубля у людей, которые не могут расплатиться с кредитами, но имеют две квартиры, начнут массово продавать одну из них. Или будут продавать, чтобы переехать в менее дорогую. Тогда цена может упасть. Если разные факторы уравновесят друг друга, цены мало изменяться. Решил посмотреть в сети, и первая же ссылка: в Лондоне падают цены на недвижимость. Осталось понять, почему, но там ситуация и причины могут быть совсем не такими, как у нас.
Рубль при любой цене на нефть в настоящее время рассчитывается по формуле:
(курс RUR/USD)*(цена нефти в USD)=~4500
Отсюда легко найти, что (курс RUR/USD) при цене нефти около 20$ будет около 225.
Отмечу, что к 2017-му ситуация может измениться.
Экспорт России снижается, так как падают цены на нефть, цены взлетели из за санкций, производители и торговцы решили погреть на этом руки, и как следствие обвал рубля по отношению к скв. Центробанк пытался выкидывать валютные резервы на продажу, но когда люди не верят своему правительству, и пытаются спасать свои деньги в другой валюте, центробанк бросил свои попытки стабилизировать положение рубля, и как следствие очередное падение. Здесь нет ничего странного это цепочка закономерна.
Начнём с того, что себестоимость везде разная. Например, в Саудовской Аравии и странах Залива это около 10 долларов, в России - 30-40, в США по сланцевой нефти - 60-70, в Канаде при добыче из нефтеносных песков - 120-150. Таким образом, нахождение нефтяных цен на уровне 60 долларов в течение полугода и более ставит крест на "сланцевой революции" в США, делает добычу во многих странах не особо привлекательной и развязывает руки таким стрнам, как Китай и Индия, граждане которые начинают активно пересаживаться на дешевые авто собственного производства (а один Китай сейчас делает более 30 млн машин в год, а может делать и 100 млн...). При гипотетическом выходе нефти на уровень российской себестоимости (30 долларов), рубль отыграет назад весь задел последних 12 лет, за которые курс доллара практически не менялся, находясь на уровне 30 рублей (плюс/минус), а рублевые цены выросли в 5 раз. Т.е. получаем курс 150. Но данный сценарий маловероятен, т.к. мир сильно изменился за последние 12 лет. Ответной реакцией на такой обвал может стать отказ нефтедобывающих стран продавать нефть за доллары - каждый будет торговать за свою местную валюту и единой мировой нефтяной цены более не будет. Скажем, Россия будет продавать нефть по 30 тысяч рублей за тонну и ей будет абсолютно по барабану, сколько там это будет в долларах или евро.
