Никаких сделок на сайте циан быть не может
ЦИАН - это сайт объявлений
Сделки проводятся у нотариуса - сейчас вроде так
А раньше проводились в банке с помещением средств в ячейку банка и отправкой документов к регистраторам
Но какая бы форма не была в ходу в данный момент, собственно ЦИАН к сделке имеет отношения не больше чем реклама на улице к товару который на ней нарисован
В ЦИАНе может быть помещено любой объявление с больше или меньшей степенью достоверенности
Проверять же и обеспечивать чистоту сделки должны или специальные работники - за плату
Или сами участники сделки, если они в этом что нибудь понимают
Продавать, и уж тем более покупать недвижимость без опыта такого рода это все равно что чинить машину ничего не понимая в моторах или делать операцию не имея медицинского образования
В недвижимости очень много нюансов и подводных камней, которые просто надо знать
Риелтор сам вполне может продать свою квартиру
Обывателю это делать строго противопоказано
<hr />
Что можно сделать?
Работа риелтора состоит из двух фаз - поиск и показ, и сама сделка
Первое можно сделать самому
Если прям сильно душит жаба, можно нанять риелтора частника уже на сделку
Обычно это стоит не так и дорого
Он подъедет в место совершения сделки, проверит предоставленные сторонами документы, проверит правильность составления договора
Проследит за выполнением всех формальностей
Но при этом он не будет нести ответственность, если предоставленные документы окажутся поддельными
Потому что не он их получал
Такая форма присутствия на сделке удобна, если происходит подписания договора покупки недвижимости у застройщика например
Да-да - и там нужно присутствие специалиста, ну если конечно покупатель не хочет попасть на пару миллионов
У меня так знакомая покупала квартиру у застройщика - приехал риелтор в офис компании, почитал их уставные документы, проверил договор и только после этого она подписала и внесла оплату
Продавать квартиру самому еще можно, хоть тоже опасно
Но покупать самому - это совсем плохая идея...
