Я выберу первый вариант! Более того мы жили в 30 км от города без личного авто, в маленькой квартирке. Но место там замечательное. В торце дома начинался лес, трасса через поле. До центра города на электричке 20 минут(+ 15 на маршрутке). Никаких пробок, гари. Полный балкон синиц по осени!
Есть с чем сравнить так как снимали квартиру и возле метро и с шумной дорогой под окнами (бесконечный шум машин с 6 утра).
Продать квартиру, а потом купить дом стоит в том случае, если у хозяина золотые руки и готовы постоянно вкладываться в его благоустройство.
Дом живет своей жизнью. То где-то начнет скрипеть, то ветром оторвет, то вода замерзнет, да мало ли что. Заботы постоянно находятся. Готовы жить в доме-будьте готовы к периодическим переделкам и ремонтам.
В квартире все вопросы решает контора: вызываете сантехника, электрика, лифтера, а они делают свою работу согласно штатного расписания. Хозяева просто восстанавливают силы на диване после работы.
По мне лучше жить в доме. И дышать легко, просторно и соседи не за стеной. Гараж под окном, погреб есть с запасами, баня, огород, цветы, собаке есть где гулять. Плюсов, лично для меня, больше.
Если есть такая возможность то обложите топку, хуже точно не будет. Шамотный кирпич был необходим на производстве, где стояли печи работающие постоянно или леры для обжига продукции. Там без этого кирпича не обходились никогда. Но шамотный кирпич мягкий и годится лишь для защиты красного кирпича от температуры. Поэтому им обкладывали лишь внутренности, для основания, каркаса и прочности использовали обычный. Как правило позаимствовав на заводе им обкладывали печки и дома. Если есть такая возможность то печь простоит дольше конечно.
Я много занимался изучением -какие теплицы лучщие,почему,как и где устанавливать,что выращивать! И самый оптимальный вариант для себя определил по виду как китайская,с возможностью покрытия на ночь одеялом-схраняя дневное накопленное тепло,самому в ней делать из органических отходов биогумус с помощью калифорнийских червей.Она углубленная на 1 м в земле,одна стенка с отсеками для изготовления биогумуса,подсобными помещениями...
Осенью посадили колонковые сорта яблонь.т.к.самую вкусную яблоню буквально вывернуло с корнем и унесло на 2 метра ураганом(чего ранее не наблюдалось в наших краях)..Еще подсадили к двум имеющимся кустам жимолости еще три.так они будут переопыляться и урожай увеличится.Уж очень вкусная ягода-бочонок..А урожай от двух кустов был всего 1.5 литра..
