Можно на самом деле идти по ступенькам - от маленького жилья к увеличению, от окраины к центру, а можно попытаться проинвестировать хоть небольшой процент доходов семьи. За то же время (или даже быстрее) скопится сумма. А сил, по крайней мере физических, уйдет меньше. Покупка-продажа требуют нервных затрат, потом ремонты отнимают силы и время от семьи, выматывают. Попробуйте рассчитать силы - составить план инвестирования, ведь ваша цель более чем конкретна.
Если, действительно, все условия, кроме расположения и метража, равны, то я бы посоветовал выбрать меньшую квартиру в новом доме.
Ибо для маленьких детей важна обстановка вокруг (соседи, улица).
А если и инфраструктура одинакова и в всё в шаговой доступности, то тут и думать нечего.
А почему нет, собственно? Есть, конечно, люди, которые патологически боятся официальных документов Таким, видимо, нужны специалисты. А вообще, всё делается достаточно просто: берём небольшой пакет документов ( свидетельство о праве собственности, поквартирная карточка, и тп. Здесь уже об этом сказали) - и на регистрацию с договором. Если уж так боитесь неправильно составить договор, можно обратиться за составлением проекта к нотариусу - заплатите всё равно меньше, чем риэлторам. Все слухи о чудовищной запутанности и грандиозных рисках этих сделок распускают сами же риэлторы, чтобы без работы не остаться=))
Налоговый вычет зависит от суммы подоходного налога, то есть, купивший квартиру, освобождается от уплаты подоходного налога в году покупки (хотя, на самом деле налог ежемесячно перечисляется работодателем, но по окончании года его вам вернут). Подоходный налог в настоящее время состоявляет 13% и в 2016 году его повышать, я надеюсь, не будут. Считайте налоговый вычет исходя из этой налоговой ставки.
На соседей.
Всё остальное в своей квартире вы сможете изменить, а соседи - это серьёзно.
Если есть возможность, то для начала снимите предполагаемую для покупки квартиру на время и поживите, если всё устроит, тогда можно покупать.
