Торцевая квартира в кирпичном доме, стоит ли покупать?
4 ответа:
Очень интересная планировка. Очевидно, это не "хрущевка-пятиэтажка", а новый дом, что, несомненно, является плюсом.
А вот к минусам можно отнести холодные полы на третьем этаже (не удивительно, что Вы обратили на это внимание). Возникает вопрос, что находится на втором этаже и что там с отоплением.
Если обе жилые комнаты выходят на торцевую стену, это не всегда плохо. Эта стена может быть южной. Или
Например, чаще всего в этой местности дуют ветры восточные, а торец дома на запад выходит, значит, в этой квартире не будет так холодно, как в квартирах противоположного торца дома.
Удивляет расположение санузла у наружной стены, обычно строительные нормы этого не допускают. Может, в квартире выполнена перепланировка? Тогда должны быть документы: разрешение на эти работы, чертежи первоначальной планировки и существующее состояние квартиры. Полный пакет документов нужно уточнять по месту.
Установка дополнительных радиаторов в 70-80% не дает ожидаемого эффекта. Потому что, стояки отопления и радиаторы рассчитаны по проекту на конкретную тепловую нагрузку, грубо говоря на 1 радиатор на каждом этаже. Исходя из этого подбирается диаметр стояка.
Ответ на вопрос, что можно предпринять, чтобы в квартире было тепло, зависит от того, какая ситуация с отоплением в доме. Третий - это не последний этаж? Откуда отопление подается, сверху или снизу, не знаете?
При верхней разводке отопления даже в угловых квартирах вышерасположенных этажей не будет холодно. Если разводка нижняя, то в зимние месяцы на верхних этажах будет холоднее, а в торцевых квартирах - тем более.
Мало помогут пластиковые окна в угловых квартирах, если в доме много подъездов, а ввод отопления где-то по центру и регулировкой тепла никто не занимается.
Если же в доме разводка горизонтальная, то есть в каждую квартиру выполнен свой ввод отопления, то нет препятствий ни для дополнительных радиаторов, ни для теплых полов.
Читайте также
Вам совсем необязательно удалять декоративную штукатурку. Можно производить новые дальнейшие работы и по старому декоративному покрытию стен.
Если же, по каким-то причинам, Вам всё-таки необходимо удалить старую штукатурку, то в этом помогут ручные инструменты типа шпателя, зубила или топора. Также для таких случаев применяют оснастку для перфоратора (или отбойника) в виде широкого зубила (долото) (50+ мм).
