Question

В съемной квартире сломалась колонка 1988 года, кто решает этот вопрос?

У меня поломалась газовая колонка, теперь не знаю то ли я виновата или она от времени, кто должен установить новую?

Answer 1

И мне этот вопрос очень интересен!

Моей газовой колонке уже почти шестьдесят лет. Досталась она мне в 2003 году в наследство от предыдущих хозяев квартиры. Наполовину разобранной, причем. Приходили какие-то хрюндики. С очень умным и важным видом. Чего-то смотрели, проверяли, спички зажигали. Нюхали чего-то. Так и говорили: покупайте новую. Спросил где? Ответ - в магазинах. Ага, посмотрел я на цены, поспрашивал сколько установка стоит. И приуныл. Моей годовой пенсии не хватит.

Извините, ответа у меня не получилось. Но уверен, что абсолютное большинство граждан России на этот вопрос ответить не сможет. Особенно пенсионеры.

В советские времена этот вопрос решали ЖЕКи. Тягомотно, но все-таки решали.

Нынче все отдано в руки жулья и вороватых чинуш. Ничего не поделаешь, противно, но таковы нынешние реалии. А пенсионерам так и приказано просто дожить, в пределах своих сроков. Так им и было сказано - у вас всего лишь сроки дожития. Типа того, что не рыпайтесь, мол.

А газ взрывается, люди погибают, но так всегда и говорилось - сами жители виноваты.

Эко циничное дерьмо...

Answer 2

Капитальный ремонт возложен на арендодателя, текущий - на нанимателя.

Инженерно-техническое обеспечение - Ваш случай, так как газовая колонка относится к инженерно-техническим коммуникациям. И замена ее, и ремонт. Тем более, если хозяйской колонке 28 лет, может она уже и не пригодна. Ежегодно газовая служба проводит ТО. Приходили газовщики при Вас?

Я снимала квартиру с допотопной колонкой, пришел газовщик и сказал менять. Хозяйка все оплатила - покупку колонки, демонтаж, установку. Я только контролировала работу, и то, по собственному желанию.

Ваша задача - всю эту информацию убедительно приподнести арендодателю.

Answer 3

Если вы составляли договор при аренде, то там должен быть прописан пункт о том: кто несет ответственность за поломанную технику и мебель (особенно если она старая, дорогостоящая, антиквариат и т.д.). Если договор или пункт отсутствуют, то придется либо договариваться 50/50 либо уступать хозяину. По справедливости старую технику и мебель должен заменить сам хозяин. Либо замену можете сделать вы, а старое выбросить, но после переезда купленное остается на квартире. Поэтому поступить придется только так как хозяин скажет.

Answer 4

Зависит от адекватности хозяина квартиры.

Один хозяин к вам не будет предъявлять претензии, ведь это вы лишаетесь комфорта за который платите и он все исправит. Оплата может быть просто из тех денег что вы вы ему отдаете за аренду.

Другой, может вызозовет мастера для уточнения причин поломки. И отсюда будет уже зависеть вы виноваты или её и так надо было менять.

А третий свалит все на вас и пожелает за ваш счёт поживиться.(может стоит мастера именно вам вызвать для подстраховки, а хозяину можно и не говорить. Зато будет заключение эксперта в случае не вашей вины).

Из моей практики: сломался холодильник, хозяин без вопросов заказывал новый, различные протечки труб тоже не наша забота. А вот один хозяин при выезде потребовал оплату новой ванны(белая акриловая полностью сменила оттенок белизны и это не понравилось хозяину. Хотя мы потом прочитали что с годами это норма.)