Если судить по ценам на новостройки, то мы уже сами убедились в том, что цены подросли. В конце сентября цена на квартиру, которую мы хотели приобрести и ждали улаживания кое-каких документальных проблем, уже выросла. И если в сентябре она стоила 2850 тыс. рублей, то сейчас 3100 тыс. рублей.
В Москве, Санкт-Петербурге, Сочи цены немного повысятся. В других крупных городах останутся прежними. Жильё в мелких городках будет падать в цене. Цену квартир определяют наличие работы в городе и уровень зарплат. Соответственно чем больше в городе работы с хорошей зарплатой, тем больше желающих купить там жильё. Значит там выше спрос и выше цена. Ну и миграция населения в мегаполисы так же влияет на цену жилья там. В связи с кризисом россияне массово переселяются из бедных городов в богатые, стараясь обосноваться в них.
В Сочи цены растут из-за моря, хорошей экологии и спроса обеспеченных переселенцев с Севера.
По данным соцопросов, ни один человек, работающий полный рабочий день не в состоянии купить ни квартиру, ни дом. Зарплаты не превышают уровня проедаемости. Даже самый высокооплачиваемый клерк в банке будет вынужден очень долго снимать квартиру, жуя при этом одни бутерброды, прежде чем сможет купить квартиру в России. Чтобы иметь заработок превышающий средний уровень, нужно вкалывать круглые сутки даже в брокерской конторе. Вот попробуйте заработать свою первую тысячу долларов в интернете на Форекс-торгах. Вам понадобится начальный капитал, который взять практически негде. "Какую-то" тысячу долларов вы не заработаете нигде, чтобы она была свободна от растрат на предметы первой необходимости. Вот и думайте, через сколько лет вы сможете купить квартиру, зарабатывая 30 тыс в месяц. За всю жизнь не накопите. Так есть ли предел ценам на жилье? А на это ответил Д.А. Медведев, будучи президентом страны: "Головой думать надо"
Сочи и только Сочи! Сама переезжаю туда через полгода. Если конкретнее, то в Адлерский район Сочи. По-другому ещё называют - Адлер. Недвижимость лучше всего покупать зимой
Сейчас середина 2019 года, поэтому уже можно сказать с определенностью, что ситуация с ценами на квартиры изменилась. Тем не менее, нужно учитывать, что российский рынок недвижимости - это не некая однородная масса, и стоимость жилья в России зависит от многих факторов, в первую очередь, от его месторасположения.
Так, в московском регионе за первую половину года цены заметно выросли как на новостройки, так и на вторичное жилье. Подорожание в среднем составило не менее 10% (а согласно некоторым источникам, и того больше - до 30%).
Например, в начале 2019 года однокомнатная квартира в строящемся ЖК "Отрадный" (г.Мытищи) стоила около двух с половиной миллионов рублей. Сейчас, в середине лета, её стоимость составляет примерно три миллиона.
Аналогично подросли цены и на вторичку. Насколько длительным окажется период подорожания - сказать сложно, но можно предположить, что осенью цены могут опять пойти вверх. Так что, тем, кто давно планирует покупку жилья, стоит поторопиться.
