Дак не факт, что ей нравится парень. Это просто привязанность. Тем более, что это её первый парень, значит она просто не знает, как может быть иначе и то, что в принципе в реальной жизни бывает по-другому. Они встречаются 3 года, это очень долгий срок. Даже если понимаешь, что жить уже невыносимо, то не всегда хватает сил сказать "хватит". Может быть парень сначала был другим и она верит, что может стать так, как раньше. Или она с самого начала рассчитывала на то, что перевоспитает его в идеального для себя мужчину. Но скорее всего девушке не хватает духа сказать "всё" и уйти. Раз она даже уже хотела это сделать, то может быть так и сказала, да парень её уговорил остаться, мол, "я исправлюсь, я буду хорошим", а она верит.
Как поступить Вам - я не знаю. Если на месте девушки я, возможно, и была, поэтому понимаю её, то в Вашей ситуации (пусть и зеркальной) я ещё не бывала.
Раз Вы ведите, что она проявляет к Вам интерес, то может быть правда Вы ей симпатичны? Просто многие девушки боятся надумывать себе лишнего и искренне считают, что какой-нибудь флирт это просто милый разговор и не больше, а внимание со стороны мужчины адресовано к ним лишь "как к другу". Пока открыто не попрёшь на них "как танк" со словами "ты мне нравишься", они этого понимать не будут.
Была я в ситуации, когда сил не было терпеть, хотелось признаться мужчине в своих чувствах. Видимо мужчина просто боялся меня спугнуть настойчивостью. Не нравилась мне неопределённость, искренне не понимала, нравлюсь ли я ему именно как женщина. Ну и я пошла "ва-банк" и поцеловала его. Мне повезло, что чувства были взаимные. Ходить вокруг да около или ждать романтического ужина при свечах не было ни сил, ни желания. Вот и рискнула.
Если готовы рисковать, понимая, что последствия могут быть какие угодно - действуйте. Последствия реально могут быть любые: от начала новых отношений, до драки с её "нынешним". Но пока не попробуешь - не узнаешь. А если не попробуешь, всю жизнь будешь думать "а зря я не попробовал, такую девушку упустил". И не факт, что после признания она сразу упадёт в Ваши объятия. Нужно будет ей время чтобы подумать. Если чувства взаимны, то ей будет легче уйти от прошлого, ведь она уходит не в пустоту, а куда-то. Но всё равно такое известие произведёт сильное впечатление. Но всё же лучше "прямо", а не намёками или вынуждением её самой признаться.