С технической точки зрения мансардные окна можно устанавливать в готовую крышу. Главное, чтобы окна располагались(поместились) между стропилами, тогда можно избежать лишней головной боли. Окна сразу фиксируются к стропилам.
И толь, и рубероид - кровельные материалы.
Изготавливаются оба материала из кровельного картона, который пропитывают:
- дегтевыми продуктами и получают толь;
- битумными продуктами и получают рубероид.
Толь выполняет кровельную и гидроизоляционную функцию.
У рубероида спектр назначения может быт шире: кровельный, подкладочный и гидроизоляционный.
Толь хранят только в вертикальном положении и срок хранения рулона не более года.
Калькулятор кровли .На нормальных сайтах по продаже кровли он всегда имеется
Черепица как черепица, красивая на вид, модная, из преимуществ перед другими видами металлочерепицы отличвется несколько более легким весом квадратного метра, что облегчает монтаж, но в деньгах выйгрыша нет, так как цены на монтаж из любых видов металлочерепицы усреднены и исчисляются за 1 квадратный метр из различного вида металлочерепиц.
Стандартный подход такой. Крыша делается не строго горизонтальной, а в форме воронки с небольшим но постоянным уклоном (без волн и гребней). В центре "воронки" делается отверстие, через него пропускается труба, по которой стекает вся вода. В жилых домах эта труба присоединяется к сточной канализации. Для того, чтобы "ароматы" из канализации не выходили на Вашу крышу, трубу к канализации нужно присоединять через гидрозатвор. Ещё один момент. На Вашей крыше будет скапливаться всякий мусор (сухие листья и веточки, листочки бумаги, тряпки и прочие вещи, развешанные для просушки на балконах и открытых лоджиях верхних этажей, а также окурки, выброшенные любителями покурить на балконе). Чтобы всё это не попадало в трубу и не забивало её, нужно поставить какую-то решётку, или некий отстойник, который периодически чистить. Ну, а чтобы снег не накапливался, достаточно посыпать его солью, дешевле всего будет посыпать обычной поваренной солью. При небольших морозах (порядка до (-15)°С, снег (и лёд) будут подтаивать и стекать в трубу. Но, и конечно, время от времени нужно подсыпать новы порции соли.
<hr />
Другой вариант. Поскольку площадка у Вас небольшая, то наверное проще сделать такое устройство. В квартире иметь обычный пылесос. Удлинить его шланг и вывести на площадку, и время от времени просто чистить точно так же как и полы в квартире. Если мусора будет много, то можно предусмотреть небольшой "рессивер". Т.е. где-то в углу поставить небольшой бачок (например полиэтиленовый), объемом литров на 20-50, с плотно закрывающейся крышкой. К бачку пристроить два штуцера. В один штуцер вставить решётку, и присоединить к нему конец шланга от пылесоса. К другому штуцеру (без решётки) присоединить другой шланг, и противоположным концом убирать площадку.