Продать дом, купленный с задействованием материнского капитала, не дожидаясь совершеннолетия, вы сможете только с разрешения органов опеки. Органы опеки разрешат вам продать дом при следующих условиях:
- Если после продажи дома деньги, полученные за продажу долей детей вы положите на именной расчетный счет ваших детей. Снять их возможно будет после совершеннолетия детей. Сразу скажу, что на этот вариант органы опеки идут неохотно, хотя закон и позволяет это сделать.
- Если после продажи этого дома будет приобретаться следующий объект недвижимости. При этом, доли по площади и цене должны быть не менее, чем в старом жилье.
Чтобы получить разрешение опеки во втором случае, необходимо подыскать объект недвижимость, который вы хотите купить. Затем вам, вместе с продавцом этого объекта необходимо прийти со всеми документами (в том числе и на покупаемое жилье) в опеку и написать заявление. В течение 15 дней опека либо выдаст вам разрешение на продажу вашего дома, либо откажет в его выдаче.
В Пенсионный фонд нужно предоставить проект договора купли продажи жилого дома, со стороны покупателя должны быть мать, получившая материнский капитал, ее супруг, дети, покупка оформляется в общую долевую собственность. Этот документы прилагается к заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного )капитала, копии правоустанавливающих документов продавца9продавцов) также должны быть приложены
Почему нельзя? Сертификат на материнский капитал выдается матери, родившей второго или последующего ребенка после 01.01.2007 года. Никогда вопрос о браке не стоял. Матери одиночки без проблем получают сертификаты и выплаты по ним.
Федеральный закон социальной поддержки семей, принятый в 2006 году действует с 01.01.2007 по 31.12.2016 года, то есть в 2017 году он утратил свою силу.
Но госдума выдвинула проект более гибкой системы поддержки семей вместо материнского капитала - выплату ежемесячных пособий, предоставление земельных участков и автомобилей для многодетных семей.
Как считают авторы этого проекта, материнский капитал не оправдал надежд и чаще всего его используют не по назначению.
Но помощь семьям нужна, население-то в стране нужно увеличивать, вот и предлагается заменить материнский капитал на ежемесячные выплаты.
На одного ребенка - 3 000 рублей, на двоих детей по 8 000 рублей, а на трех - по 15 000 рублей. Это распространяется и на усыновленных детей.
Министерство труда внесло предложение о продлении программы материнского капитала до 2023 года. Но правительство России постановило продлить выплату единовременного пособия за второго ребенка в размере 453 тысяч рублей до 2018 года.
В 2011 году Владимир Путин будучи премьер-министром заявил, что материнский капитал в 2014 году составит сумму в 430 тысяч рублей. Его словам не верить нет доказательств. Тем более, что СМИ уверяют в этом же. Также готовится закон об улучшении жилищных условий, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка. Так что повода для волнений нет
