В Вашей ситуации есть два способа. Первый способ - это нанять председателя ЖСК со стороны. Можно объединиться с каким-нибудь близлежащим ЖСК. Но я бы лучше распустил ваше ЖСК, так как никакой пользы от него все равно нет.
До 1 июля 2017 работа государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) осуществлялась в тестовом режиме.
С 1 июля 2017 её использование стала обязательным абсолютно для всех поставщиков коммунальных услуг, а также для органов муниципальной власти (исключение - города федерального значения). Обязанность размещения информации о своей деятельности возложена на УК, ТСЖ, жилищные кооперативы, остальные могут использовать систему добровольно.
На сегодняшний день ГИС ЖКХ представляет собой место хранения информации обо всех российских жилищно-коммунальных предприятиях.
Поставщики коммунальных услуг обязаны размещать в ГИС информацию о тарифах ЖКХ, о должниках, отчеты о собственной деятельности.
Ну а потребители коммунальных услуг смогут получать из ГИС информацию о стоимости услуг ЖКХ, квитанции на их оплату, которые тут же можно будет оплачивать.
Пользователи услуг ЖКХ (физические лица) могут зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ через портал Госуслуг, а юридические лица информацию о регистрации могут найти непосредственно на сайте ГИС ЖКХ (понадобится электронная подпись).
Еще в 2014 году был принят Федеральный закон № 209 о государственной информационной системе.
Все, что касается обслуживания домов, должно попадать туда. Поскольку есть несколько нормативных актов, регулирующих эту систему, то у разных инстанций и субъектов свои режимы и сроки внесения информации в ГИС. Словом, она пока устаканивается.
Но в 209 законе уже есть такая формулировка:
То есть, поскольку коммунальные счета оплачиваются на основании квитанции, а нет квитанции - нет оплаты. Но тут есть пара моментов. Это положение еще не вступило в силу, а кроме того, я слабо себе представляю, что поставщики услуг спокойно отреагируют на неоплаты по такой причине. Долги все равно будут висеть, а это чревато судами. Пока система не обкатается, вряд ли стоит искать подобные поводы для неоплаты. Тем более, что услугами-то все пользуются. Значит, лучше платить.
Я жила и там, и там. Скажу одно, многое зависит от средств, которые вложены (либо Вы готовы вложить) в обустройство жилья. Квартирку (даже трехкомнатную) дешевле и легче отделать как конфетку по сравнению с частным домом (туда денег уйдет в разы больше). Если же с финансами все ОК, то, естественно, дом предпочтительней.
Ну смотря с какой стороны посмотреть, если человек одинок и бюджет у него не особо большой, то проще ему жить в маленькой квартире... Там и оплата за коммунальные услуги будет поменьше и убираться придется не так много, как в большой, но если учитывать человека с семьей, причем не важно маленький еще ребенок или уже взрослый, так как дети быстро растут и рано или поздно все равно придется покупать квартиру побольше, так как в маленькой квартирке ютиться не особо приятно, родителям, как и детям всегда нужна отдельная комната, иначе семейная жизнь не будет доставлять должного удовольствия... Надеюсь, что я ответил на ваш вопрос, всего хорошего!!!