В документах на собственность( свидетельство на право собственности)- в любых объектах.
дополнительно в технических документах- технический паспорт ( если дом с земельным участок, то кадастровый паспорт и технический паспорт)
В жилую площадь частного дома входят только жилые комнаты, такие как спальни, зала. Все остальные - кухня, веранда, санузел, встроенные шкафы, коридор, кладовка - это уже подсобные помещения и в жилую площадь их не включают.
Для начала нужно перевести вашу квартиру в разряд нежилой недвижимости, затем получить разрешение на перепланировку в объект коммерческой недвижимости. После перепланировки вы должны сдать объект коммерческой недвижимости в эксплуатацию - получить заключения о пожарной безопасности, санитарном состоянии и в ростехнадзоре о соответствии вашего помещения требованиям, применяемым к объектам коммерческой недвижимости в выбранной вами сфере деятельности. Возможно я что то упустил из виду, однако основные моменты бюрократии описал. Более подробно лучше узнать в риэлторской или девелоперской компании, поскольку они этими вопросами занимаются постоянно.
Так как раньше доводилось ездить по разным городам и странам в различные командировки, приходилось арендовать квартиры под офис в Минске на несколько месяцев. Арендовали квартиры в основном в центре города, хоть дороговато, но зато недалеко от дома, в котором проживали.
Квартиры под офис в Минске можно арендовать в любом районе, главное, чтобы было удобно клиентам добираться к Вашему офису. Также сдают в Минске специальные здания, под офис, можно арендовать не только квартиры. Наш офис находился в Центральном районе Минска.
Не делать навесные потолки. Навесной потолок в квартире, красиво будет сделать в сортире,а по краям точечные лампочки. А еще ,что бы не была похожа на офис, обязательно не отказываться от тюлей и вуалей на окнах.