Question

Стоит ли обращаться к риелторам или продавать квартиру самим?

Когда нужно прибегать к помощи риелтора?

Answer 1

Считаю обращение к риелторам - это напрасная трата денег и времени. Есть опыт общения с риелторами как клиента, также есть знакомые риелторы и видела их работы с другой стороны (правда, тогда их услуги уже были не нужны). С риелтором заключается договор, где прописано, что вы самостоятельно продавать уже не можете (за это штрафные санкции), сам договор сделан таким образом, что в случае отказа от сотрудничества риелтор ничего не теряет, а клиент платит в любом случае. Работают они таким образом: размещается объявление на сайтах, ждут когда покупатели начнут звонить по вашей квартире. То же самое с подбором жилья: просматривают на сайтах объявления, ищут подходящее вам жилье. Т.е. все тоже самое вы можете сделать сами бесплатно потратив минимальное количество времени. У ваших покупателей наверняка будет свой юрист, который и подготовит все документы, вам останется проверить их (я обращалась к знакомому юристу), я так вообще договор купли-продажи делала сама, благо можно скачать любые бланки и образцы.

Answer 2

Хороший вопрос. И то, и другое. Мы продавали квартиру и сейчас продаём другую. Все операции делаем с риелтором. Но не особенно-то они суетятся..Они расторопны, когда дело касается покупки ( т. е. кто-то к ним обратился, чтобы подобрать варианты). В остальных случаях они просто ждут звонков, а вам предлагают снижать цену ниже и ниже. Поэтому искать покупателей самим себе нужно тоже. Если вы сами найдёте покупателя, то к вашему риелтору можно обратиться, чтобы оформила сделку. Это более выгодно, чем в МФЦ. Меньше шансов, что при оформлении документов будет сделана досадная ошибка. При оформлении только документов риелтор уже не получает % от сделки. Он получает конкретную сумму, например, 10 тысяч рублей. Среди моих знакомых был случай, когда с риелтором продавали квартиру почти год, а потом решили и сами активизироваться. В итоге нашли сами покупателя уже через пару месяцев.

Answer 3

Риэлтор это удобно, но дорого.

Риэлтор нужен, если вы первый раз продаете и совсем не представляете процесса.

Если продаете квартиру, в которой не живете- без риэлтора вам придется ездить ее показывать.

Если есть время бегать собирать бумажки, отпрашиваться с работы, и глубоко изучить законы, то можно и без риэлтора.

Answer 4

Это зависит, как срочно вам нужно продать квартиру. Через риелтора будет быстрее, но очень дорого. Также с риэлтором продажа квартиры более удобна, так как большинство операций, оформление документов они берут на себя, а это занимает не мало времени.

Answer 5

Удобно через посредников когда сам находишься не в этом городе или стране и нужно продать срочно. Тогда есть вариант обратиться