В данном случае квартира не будет считаться как полученная в наследство - ведь Вы ее приобрели сами. Но при этом Вы вложили в приобретение квартиры собственные деньги, полученные от продажи наследственного имущества. Именно это Вам и предстоит доказать в суде (если супруг(а) будет настаивать на разделе квартиры). Во-первых, у Вас есть свидетельство о праве на наследство той квартиры, которую Вы вместе с братьями (сестрами) продали. Во-вторых, есть договор купли-продажи той квартиры, а соответственно прослеживается путь денег для приобретения новой квартиры.
Но это достаточно муторная история, доказывать в суде может быть непросто. Проще заключить брачный договор, в котором указать квартиру как личную собственность одного из супругов, не подлежащую разделу в случае развода.
Будь на то возможность завещать долги отдельно от имущества или только долги при отсутствии имущества, то никому из людей я бы не стала завещать свои долги от имущества в отрыве, потому что помню
Также помню про рекомендованное отношение к собственным врагам.
И никого не стала бы принудительно заставлять давать обещание отдать мои моральные долги. Имею ввиду настоятельные просьбы, скажем, умирающей присмотреть за своим остающимся мужем, обращенные к её сестре.
Что касается закона, согласно которому долги по имуществу наследуются вместе с имуществом, то тут уже
Пусть думает и решает тот, кто наследует имущество. Обязать вступить в наследство не получится.
Если же у человека остаются одни долги, то не позволяем себе забыть, что ни государственный, ни частный банки на пустом и ровном месте, то есть без какого-либо обеспечения, серьёзные кредиты не выдают.
Также помним, что человеку совершенно не обязательно писать завещание, чтобы у него были наследники по закону. Закон предусматривает очереди наследования и без завещания.
В каждой стране свои законы. Но, к примеру, по украинскому законодательству этой женщине надо в судебном порядке доказать, что она была одной семьей с мужчиной, вела совместное хозяйство, вместе проживали на одной жилплощади. Т.е. доказать, что фактически они были мужем и женой, хотя и без штампа в паспорте. И после положительного решения суда женщина может вступить в права наследования.
Как я понимаю, наследники 1 очереди, это супруги, дети и родители. В данном случае по порядку: 1 дети, 2 мать, 3 сестра. Закон что дышло, и нюансов в этом случае может быть множество. Например недееспособная мать - кто её опекун? Наследники 1 очереди получают примерно равные доли. Наследница 2 очереди может что то получить по желанию наследников 1 очереди. В данном случае ничего.
Опротестовать завещание можно. Но шансы на успех весьма невелики. Ведь придется основания для обращения в суд придётся доказывать. Именно доказывать, а не просто заявить голословно. Суды на пустую болтовню не ведутся, им факты нужны. Вот Вы написали "престарелого родственника".
Ну, и что, что престарелый? Как правило именно такие люди и пишут завещания.
В 20-30 лет народу не до этого.
Кроме того, если завещание заверено у нотариуса, там будет стоять штампик с надписью, где про между прочего написано "дееспособность проверена".
И опровергнуть это заключение очень сложно.