Question

Показания счетчиков воды были сняты 2 года назад, после чего платили?

Следующие два года платили по нормативу до настоящего времени, который был указан в квитанции об оплате. Проживающих 1 человек. Начислялось по 5 кубов холодной и 5 горячей, либо по три, а в последний месяц ноль. Спустя эти два года попросили снять показания со счетчиков и сдать. Вследствие чего числа указанные в квитанции имели огромную разницу с цифрами на счетчике (на счетчике было на 142 куба больше холодной воды и на 188 кубов больше горячей воды). Эту разницу посчитали как истраченное за один месяц. В итоге квитанция об оплате за месяц пришла на 30.000 рублей. Как с этим быть? Должны ли сделать перерасчет? И если эта разница набежала то учитывать тарифы прошлых лет? Долгов никаких не было.

Answer 1

Если показания счетчиков воды в течение двух лет жильцами квартиры не передавались и и в квитанциях не указывались, значит, начисления производились по норме. И вряд ли в этой ситуации что-то можно сделать.

В квитанциях были начисления за 5 или 3 куба воды, и этот расход воды оплачивался. Зачем? Почему не вызывались представители УК посмотреть фактические показания? Оплаченная квитанция - это подтверждение расхода воды. Что может думать теперь УК при такой оплате "лишних кубов"?

Или что счетчики "откручивались", потому оплачено куда больше кубов, чем на счетчике. Или, что он неисправен, причем давно. И в том, и в другом случае, кроме оплаты разницы в показаниях (на водомере и в квитанциях) могут еще и штраф выписать.

А то, что эта сумма указана в квитанции за какой-то месяц, не говорит о том, что эта вода за месяц израсходована. В компьютер в этом месяце внесены новые данные, автоматически начисляется оплата и выписывается квитанция.

Что касается разницы в тарифах, надо спросить в УК. Могут считать по тарифам на день выявления несоответствия показаний. У них есть документы, в которых все это указано.

Иногда есть варианты оплаты больших сумм в рассрочку.

Answer 2

В такой ситуации получается что при расчете оплаты в квитанции указывалась сумма учитывающая все не доплаченные месяцы и также был добавлен процент за не своевременную оплату.

Другими словами они (управляющая компания) поделили эти показания на месяцы в которые указывались показания по нормативам.

Доказать что то тут нельзя, кроме как проверить исправность счетчиков, и если окажется что они достоверно считывают расход воды то придется оплачивать всю сумму выходящую из фактических показаний счетчика.

Далее, по идее эту сумму можно попросить в форме заявления разделить управляющей компании на части - сделать рассрочку. В данном случае они разрешили сделать рассрочку суммы на три месяца.

Однако, дальше произошла не справедливость - то что якобы эта рассрочка никак не отражалась в квитанции, она не была поделена на части, плюс на нее продолжали идти пени и совершенно никаких изменений что была бы сделана рассрочка, что нет.

Как объяснили по телефону, что якобы рассрочка это просто время на которое не ограничат по коммунальным услугам за долг.

На самом же деле сумму должны были разделить на части и все это должно было указываться в квитанции.

А в данном случае же сказали что пени будут начисляться независимо от рассрочки.

Ничего подобного сделано не было.

Как правило юристы не любят браться за подобные коммунальные дела и знают что в подобных случаях выигрывают дела управляющие компании.

Поэтому чтобы не происходило похожих ситуаций и разбирательств, надо четко сдавать фактические показания со счетчиков и не доводить кварплату до задолженности.

Answer 3

Вам нужно новый договор заключить и подать копии паспортов счетчика -затем приходят регистрируют последние показания счетчика и вы спокойно платите по счетчику.А без договора конечно вам будут считать по нормам для населения умножено на количество прописанных в квартире.

Answer 4

У меня была точно такая же ситуация. Пришлось выплатить разницу. Вроде это справедливо, как мне кажется. Получилось такое из-за того, что человек, квартиросъемщик, платил по квитанции и его все устраивало. Смысл тогда был ставить счетчики? ЖЭК тогда предлагал рассрочку на полгода.