Не много
Часто вообще ничего
Сейчас расскажу как это бывает
<hr />
Риелторский рынок состоит из нескольких трудовых направлений
Сетевые компании
Это всем известные миэль (если он еще жив), миан, инком и бест
Когда то они держали 38% рынка, что очень не мало, если учесть что есть компании про которые почти никто не знает, которые реализуют 1% рынка и при этом зарабатывают миллионы, а то и миллиарды
В сетевых компаниях все просто
Приходишь на позицию - стажер
И должен сделать сделку - то есть привести клиента
Где взять - непонятно. хоть бабушку продай, точнее ее квартиру
Пока клиента не привел - к рекламе и телефону не пускают
Зарплаты нет
Никакой
Вообще
Зато есть обучение, бесплатное - психология и технология продаж, работа с клиентами, работа с возражениями, юридические аспекты, градостроение - полезные знания
Сделал сделку - стал агентом, получаешь процент от сделок, получаешь доступ к дежурствам на рекламном телефоне и значит доступ к клиентам компании
10 сделок - ведущий агент - процент от сделок выше
100 сделок - эксперт - еще выше процент
Потом можно стать директором филиала - процент от всех сотрудников
<hr />
Компании средней значимости
Если компания вменяемая, то на первые 3 месяца или как то так, есть небольшая зарплата
Прикрепляют к опытному сотруднику и он учит, а ты бегаешь и выполняешь его поручения, к тому же обычно оплачивают проездной и мобильник
Потом переводят на процент, но при этом дают клиентов
Сначала конечно дешевых - беготни много, а денег мало
<hr />
Компании элитной недвижимости - большой спорт
Обычно зарплаты тоже нет да и вообще работа в такой компании развлечение не для бедных детей простых родителей
Обычно компания работает или с крупными клиентами, никакой мелочевки нет
Или с экспатами - и тогда нужно знание иностранного языка, одного как минимум, а скорее 3-4-5 языков
Чем больше - тем больше бонус, процент от сделки
Процент так же увеличивается от оборота - принес компании 3 000 000 руб, получил лучшего брокера и весь следующий год получаешь к своему проценту плюс 5% поощрительных от компании
То есть от суммы гонорара компании не 30% а 35% - это может быть огромными деньгами, когда продается объект стоимостью 400 миллионов рублей
Но в таких компаниях могут быть разные и своеобразные требования, да и вообще, туда могут даже по внешности отбирать
Например блондинок от 180 см со знанием английского и китайского языков
Оппа - ищут сотрудников и не могут найти
И дресс код - только брючные костюмы от известного дизайнера - такая вот униформа
Не можешь купить - не работаешь
И это еще самые простые требования
<hr />
Вот такой примерно рынок риелторов в Москве
Получается что реально работать в компаниях среднего уровня, если есть некоторая сумма для разгона
Примерно на 6 месяцев жизни денег
Ну значит для москвы это тысяч 180 рублей
За 6 месяцев точно понятно, сможешь работать или нет
<hr />
Забыл
Еще есть частные риелторы, но про них нет особого смысла рассказывать, потому что это обычные риелторы которые смогли выйти на новый уровень
Сходу без опыта этим заняться невозможно
ну если только папа построил дом а ты продаешь в нем квартиры)
<hr />
и еще
Собственно доход
Обычно компания берет процент от сделки в основном
от 4 до 7%
В среднем 5%
Риелтор имеет 25-35-50% от дохода компании
То есть от 1% до 3,5% от дохода компании, от комиссии которую запросило агенство
При продаже квартиры стоимостью в 5 миллионов рублей, начинающий риелтор получит 50 000 рублей
При продаже квартиры стоимостью 100 000 000 долларов элитный опытный риелтор может получить примерно 700 000 долларов (шутка, обычно при таких сделках агенство устанавливает фиксированный гонорар, который вряд ли превысит разумные пределы
Но миллион рублей риелтор точно заработает сразу на такой сделке, а то может и больше)
