Вообще самое хорошее время года для замены окон-это зима и осень,так как можно заметить все изьяны продувания.Летом этого конечно же ни заметишь.Да внешне все может быть идеально,а на деле окажется все нитак.
"Надежно" - это ведь чтобы в дальнейшем не вылезала? Тогда сначала нужно устранить причину появления данной трещины, например, просадку грунта. Работы по укреплению фундамента, конечно, дороги и сложны, но только они могут дать гарантию, что трещина не появится снова на том же месте и не разрастется. Ну а потом уже можно и заполнять трещину спецраствором - есть компании, которые этим занимаются, и лучше прибегнуть к их услугам, так как наилучшие результаты дает использование спецоборудования для подачи раствора под давлением, и использование спецматериалов, хорошо заполняющих трещины.
В нынешнее время чаще всего преобладает принцип: "как повезет", поскольку нынешняя бытовая техника изготавливается повсюду (Китай, Сингапур, подвал в вашем городе). Нет каких-то брендов, которым можно отдать предпочтение и не волноваться, что купленный товар через месяц поломается. Остается только надеяться, что с очередной покупкой повезет.
Как только он нуждается в ремонте. Иные дома так построены, что ремонт нужно сделать еще до заселения: стены выровнять, сантехнику установить, полы настелить, да мало ли - просто обои те, что были, не понравились. А если в подобном нужды нет - то смотря по состоянию дальнейшему дома/квартиры или как надоест то, что было раньше. Я такая, что ремонт бы не делала десятилетиями, но если обои, например, затерлись, истрепались на стыках, то это уже необходимость.
Сейчас существует понятие управляющая компания - организация которую владельцы жилых помещений выбрали на общем собрании для организации деятельности по обслуживанию здания и придомовой территории. Управляющая компания обязана диспетчеризовать свою деятельность, создать аварийную службу, заключить необходимые договора на поставку энергоресурсов, вывоз мусора, охрану и т.д. Диспетчер это специалист принимающий заявку, фиксирующий её, организующий деятельность аварийной бригады и контролирующий результат выполненных работ.
