Судя по тому, что дом был построен по типовому проекту (см. рядом стоящие дома), архитекторы здесь ни при чем. Произошла осадка фундаментов. Причин может быть несколько:
- влияние искусственно созданного водоема (если такое имело место быть);
- изменение инженерно-геологического состояния грунтов основания;
- отсутствие инженерно-геологических изысканий в зоне строительства данного дома
- желание застройщика быстро построить дом по типовому проекту и получить прибыль
от продаж не имея исходных данных по инженерно-геологическому состоянию грунтов основания.
Наиболее комфортными для проживания считаются квартиры расположенные во первых в центральных подъездах дома ( для одно подъездных в центре секции ) - не угловые.Востребованы, опять же из соображений наибольшей комфортности, квартиры от третьего этажа до расположенного на два - три этажа ниже крыши. Желательно,чтобы внешние стены квартиры не соседствовали с подъездной лестницей, лифтовой шахтой, мусоропроводом. Лучше если вход в квартиру максимально удален от дверей лифта. Нежелательно, чтобы окна квартиры "смотрели" на проезжую часть.
В смысле безопасности выигрывают, конечно, квартиры в домах последних лет застройки.Нормы безопасного проживания устанавливались всегда, но именно в последние годы уровень требований вырос в разы.
Важен также тип здания. Выбирайте "основательные" строения, лучше сложенные из кирпича. Приличной, со стажем статистики пока не существует на здания с внешними стенами из различных типов блоков.
Ну и совет уже не строительного, а человеческого толка. Выбирая квартиру в уже заселенном доме, постарайтесь собрать побольше информации о будущих соседях - их адекватность это важная составляющая Вашей будущей безопасности и комфорта.
Можно. Поставьте лаги , пересыпьте керамзитом. набивайте мдф. Сверху линолеум или ламинат.
Если на вашем участке еще ничего нет, то сначала подводятся коммуникации (вода, свет, газ, канализация), все что можно, а то сначала забор ставят, потом сносят что бы воду провести. Учитывать надо сразу расположение дома и хозпостроек. Ставите забор, туалет (самое главное), можете посадить грядки и картошку.Плодовые деревья нужно садить на расстоянии не меньше 3 метров от забора.. Если планируете стройку, не забудьте оставить свободное место под стройматериалы. Для хранения урожая подготовьте к осени погреб.
Вообще-то во все времена считалось правильным,чтобы окна выходили на восточную и южную сторону!Почему так?Да потому что солнышко встает с восточной стороны и уже просыпаться вам будет намного легче,но а с южной стороны оно же лучше греет,тут уже экономим на обогревании дома!Если расположить окно на северную сторону,то в комнате зимой будет прохладней и даже немного неуютно,но а летом,в самую жару,можно прекрасно отдохнуть!
