Полагаю, себестоимость не более 1000 У.Е. за квадратный метр, остальное маржа участников строительного рынка. Дело в том, что Москва (и ряд других крупных городов) является мыльным пузырем строительного рынка, и пока он надувается, заинтересованные в нем люди делают большие деньги. А поскольку людей, у которых есть тревога за свои сбережения, но нет возможности их защитить, куда больше, чем хитрецов, раздувающих данный пузырь, то рыночная цена в 4000 У.Е. за метр по Москве вполне себе цена.
Скорее всего из этого последует только дальнейшее подорожание квадратных метров в столице. А признание вторым по дороговизне в Европе только повысит спрос, а спрос, как мы знаем рождает предложение. Поэтому о значительном снижении цен можно и не мечтать.
Стоимость квартиры в Москве зависит от ее место нахождения, в каком районе расположена, что из мебели, кухни, сантехники в ней имеется. Цены в разброс. Недалеко от МКАДа можно снять 2 комнатную квартиру от 30 до 50 тыс. месяц. Как правило договор найма составляется через риэлтора сроком на 1 год. Оплата помесячно владельцу квартиры либо наличными, либо путем перечисления на банковскую карту.
Цены диктует спрос и предложение. Курс рубля по отношению к доллару оказал такое влияние на цены на съемное жилье, это безусловно. Общее падение реальных доходов населения и невозможность в связи с этим купить квартиру, в том числе по ипотеке, привело к тому, что больше людей стало снимать жилье.
Как заработать деньги на квартиру в Москве?
Это самый распространенный вопрос, на который все люди хотят услышать ответ. Многие кто живет и работает в Подмосковье, зарабатывают деньги только на Подмосковье или дальнее Подмосковье. А многие кто зарабатывает деньги, покупают дом у моря и явно не хотят квартиру в Москве. Многие понимают, что Москва - это грязный город, с плохой экологией, если люди хотят воспитывать здоровое поколение люди переезжают за город, на свежий воздух, туда где по меньше людей.
Мой знакомый говорил, что его знакомые пол жизни вкалывают, зарабатывают деньги, потом покупают в Подмосковье квартиру (но сами не живут) здают то, что имеют и живут в Тайланде.
