Question

Покупать загородный участок с домом или без? Какие преимущества?

Поделитесь пожалуйста опытом выбора загородного участка.

Answer 1

Все очень просто. Нужно ориентировочно оценить, что будет дешевели, купить голый участок и построиться самим, или купить участок с домиком.

До 2020 года, до пандемии, дачи продавались дешево, желающих продать было много, а желающих купить очень мало. И чаще всего, дача с готовым домиком (иногда уже покосившимся) стоили дешевели, чем купить голый участок + цена стройматериалов. Как сейчас, не знаю, нужно исследовать этот вопрос.

Конечно, построить домик под Ваши предпочтения, размеры и нужды - будет лучше. Но хлопотно, и скорее всего дороже.

Также, если Вам нужен маленький домик, советую проработать вариант хорошей просторной бытовки или вариант быстровозводимого деревянного домика. Среди них бывают модульные, то есть можно на первое время купить со сборкой малую часть, а потом расширить.

Главные советы к Вам

• не торопиться, походить и поискать.
• обращать внимание на наличие документов и на домик и на землю
• подать объявление "Куплю"
• поездить по дачным массивам и побеседовать с председателями коллективов или даже с теми, кто там живет почти постоянно. Можно приплатить им 5-10 тысяч за найденный для Вас хороший вариант за низкую цену. Дело в том, что дешево можно купить что-то брошенное, но там нужно хлопотать, чтобы найти хозяина.

Answer 2

Смотря какими денежными средствами Вы располагаете, и для каких целей Вам нужен загородный участок.

Если для постоянного проживания (особенно, если хочется туда быстрее заселиться), то привлекательным, кажется вариант уже с готовым домом. Потому что, построиться, и тем более, подвести необходимые коммуникации, быстро не получится.

Если загородный участок планируется в качестве даче, то можно купить и участок без дома, и уже самостоятельно подобрать проект, возвести дом, благо фирм, которые, предоставляют услуги по возведению домов "под ключ", сейчас, предостаточно.

Лично я бы купила уже готовый дом (ну я и купила). Но нам он был нужен именно что, для постоянного проживания и заселиться нужно было быстрее, так как, другого жилья, на тот момент, у нас не было.

Answer 3

Покупая чистую землю вы все сделаете под себя, а это огромный плюс, потому-что это будет сразу для вас родным. Но при строительстве вам негде будет жить и хранить стройматериал.

А покупая дом, вы будете каждый раз испытывать желание что-то переделать. Но покупка даже старенького дома освободит вас от многих бюрократических проволочек, не нужен проект дома(даже если вы его снесете - главное поставить дом на этом же месте), не нужно оформлять и платить за подведение коммуникаций.

Минус покупки старого дома, что за разбор и вывоз вы заплатите деньги.

Answer 4

Если у вас есть выбор покупать участок с домом или без, то конечно же надо брать с ним, ведь самому потом ставить дом очень сложно и не просто. Если вам нужен просто для отдыха, то можно поставить небольшой дом одноэтажный. Плюсы участка с домом сразу видны. Вы уже видите, какдом стоит и как смотрится, также есть водопровод и самому не надо делать. И поэтому вы сэкономите нервы и деньги. Лучше брать с домом.

Answer 5

Это зависит от вашего вкуса и планов. Например, нам в свое время достался дом. Я панически боялась подниматься на второй этаж, и второй этаж мы "законсервировали". Потом, когда дети уже выросли, то второй этаж благополучно "расконсервировали". Но если бы этот дом выбирала я, то я бы выбрала одноэтажный дом.

Если вам нравится возиться и вкладываться в процесс строительства, то можно приобрести загородный участок без дома. Или же в том случае, если вы заинтересованы исключительнг в выращивании плодов на вашем огороде.