По селам, если поискать, то можно найти. Причем речь идет не о развалинах в глухом селе, а о вполне приличном доме в радиусе до 50-60 км от областного центра или иного крупного города. Под приличным домом понимается тот, в котором можно сносно жить сразу после покупки. И расстояние позволяет сравнительно легко ездить в город при наличии личного автотранспорта. Остальное можно достроить. Низкая цена часто бывает вызвана тем, что владельцы просто не хотят заниматься домом, т.к. уже имеют другую недвижимость, а эта им могла достаться по наследству.
- Необязательно делать созаёмщиком супруга, потому что созаёмщик вправе претендовать на покупаемую квартиру, независимо от того, какой вклад он вносит при оформлении ипотеки. Созаёмщик нужен для того, чтобы была возможность приобрести недвижимость получше.
Вы пишите, что у мужа маленькая зарплата. Тогда какой толк от него в качестве созаёмщика? Подумайте над тем, чтобы созаёмщиком было другое лицо, конечно же, из круга близких родственников, которым Вы доверяете. Идеальный вариант - один из Ваших родителей, можно, чтоб был пенсионер
- Собирайте все чеки, чтобы доказать (в случае развода), что покупку квартиры оплачивали именно Вы
- Оформите фиктивный развод до покупки квартиры, объяснив мужу, что так проще оформить ипотеку. Заодно и чувства его проверите
- Поставьте мужу условие, что если он не напишет отказную бумагу на квартиру (это чаще бывает брачный договор), то Вы не станете покупать двушку. Это будет честно, так как Вы соблюдаете интересы своей дочери, о чём можете спокойно сказать своему супругу.
А в целом, Вы совершенно правы. Когда-то он бросил первую жену. так же может поступить и с Вами, ведь известно, что
Поэтому делить имущество при разводе с неблагонадёжным супругом, который в него не вкладывался, неразумно. Это даже в том случае, если мужчина порядочный. Оказавшись в чужих объятиях, он будет делать то, что ему велит любовница, а она может оказаться очень даже алчной
Вы можете смело покупать квартиру у гражданского мужа. У меня подруга у мамы купила и ни чего. Одно но, купить вы не сможете до трех лет, придется оформлять все через ипотеку. Второе, в купленной квартире должны будут выделится доли для детей и вас. То есть, это будет не только ваша собственность, но и ребятишек. Тут уже опасность для мужа, он не в выигрышной ситуации. Вы не расписаны, покупаете квартиру на себя и детей.
можно конечно.
это проще, чем перевести жилое, в нежилой фонд - нужны подписи жильцов дома, проэкт, утвержденный в архитектуре, куча всяких формальностей.
а вот перевести в жилой фонд - проще, правда если вы будете делать там перепланировку - это так же нужно будет проэкт в архитектуру.
конечно придется побегать по всем конторам и управляющим компаниям, т.к. плата за комунальные услуги в нежилом помещении выше.
Когда продаешь/покупаешь квартиру, обязательно надо, чтобы технический паспорт соответствовал фактическому виду квартиры.
Я столкнулась с этим при продаже квартиры - когда бабушка болела, несколько переделали внешний вид квартиры.
Хорошо, что квартира была на первом этаже, и покупали ее для перевода в нежилую площадь, потому покупатель не настаивал на возврате первоначального вида квартиры.
Судя по фотографии к вашему вопросу, такая перепланировка может изменить теплообмен внутри квартиры, и могут возникнуть вопросы при смене техпаспорта.
Арка не на всю высоту несущей стены в квартире, так что вряд ли она сильно влияет на ухудшение состояния вышестоящих квартир.
