Вообще-то, если по науке, то строить дом на месте бывшей бани, которая стояла тут не одно десятилетие, недопустимо в части санитарной безопасности.
Много лет в почту стекало то, что люди смывали с себя, будучи здоровыми и , порою, больными.
А ведь в деревенских банях канализации не было, вода уходила в почву.
Когда дом строится, то копается и погреб. И, думаю, что не совсем приятно, если он стоит на месте этой грязи, а в него будут класть и овощи.
Поэтому примета о том, что на месте бани нельзя строить дом, основана на наблюдениях, что в таких домах могли появляться какие-то болезни. А позже это приписали мистическим причинам.
Отсюда и данная примета о нечисти в бане, хотя " нечисть" эта буквальная, грязь, нечистоты.