Ок, я уже не стану мучить вас вопросами из опасений быть закиданной помидорами.
Просто расскажу, что может требовать от вас нотариус в свете имеющейся информации, исходя из того, что обычно вопросы касаются недвижимости и с учетом того, что речь идет о России.
Для открытия наследства:
- свидетельство о смерти;
- выписка из домовой книги;
- документы, подтверждающие родство;
- если наследование по завещанию, то представляется еще и завещание;
- ваш паспорт.
Наследственное дело открыли, дальше собираем документы по наследственному имуществу:
- квартира /доля в квартире/ - свидетельство о собственности и договор /основание собственности/, к примеру купля-продажа, дарение, завещание, рента, договор передачи по приватизации; документы БТИ /справка о балансовой стоимости самой недвижимости или доли в недвижимости, экспликация, кадастровый паспорт, поэтажный план/.
Некоторые нотариусы запрашивают справку об отсутствии ареста на недвижимость, но чаще сами это делают.
- жилой дом - правоустанавливающие документы по тому же принципу как и по квартире, кадастровый паспорт, оценка стоимости по БТИ, выписка из техпаспорта дома по БТИ, справа об отсутствии задолженности из налоговой, подтверждение отсутствия ареста из УФРС /управление федеральной регистрационной службы/;
- земля - правоустановка как и выше, кадастровый паспорт, справка об отсутствии задолженности из налоговой и об отсутствии ареста из УФРС.
Теперь относительно справки из юстиции - рискну предположить, что речь идет как раз об УФРС.
Строго говоря, УФРС сейчас не относится к органам юстиции, это Минэкономразвития, но эта служба претерпевала очень много реструктуризаций, посему похоже, что нотариус говорил об этой службе.
Кстати, по земле документы добывать надо будет именно там, а если вы в Москве, то можно через МФЦ многое из необходимого добыть.
я вижу только плюсы....
у нас очень много юридических дыр при оформлении покупки и продажи квартир- очень много обмана - поскольку очень выгодно оставлять стариков- одиноких людей и алкоголиков без квартир...
но подделать можно и видеофиксацию...
это- полумера...надо ужесточать законы и придумывать что-то ещё...
Внутри России никаких специальных документов вам не нужно. Хотите храните, хотите продавайте. А вот при вывозе за границу потребуется пройти экспертиза и получить разрешение. Если это не какая-то особенная икона, то проблем не возникнет - просто проверят что она не числится в розыске, или в списках особо-ценных культурных достояний.
Все зависит от состава наследственного имущества. Но в любом случае следует представить нотариусу заявление о принятии наследства, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родственные отношения с умершим, справку о проживании умершего на день смерти по определенному адресу, ваш документ, удостоверяющий личность. И документы (при наличии) о праве собственность наследодателя на недвижимое имущество,автомобиль<wbr />, лодку, денежный вклад.
Разумеется, в течении 6 месяца после смерти родителей Вы должны в указанный срок пойти к нотариусу и оформить завещание на себя. Учтите, что по закону, долги родителей Вам так же перейдут в наследство, если они есть. Вы являетесь наследником первой очереди и если у Ваших родителей уже нет бабушек и дедушек и других детей, Вы становитесь полноправным владельцем всего имущества. Для прихода к нотариусу Вам понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти обоих родителей - получить можно в ЗАГСе.
- Ваш паспорт, подтверждающий личность - получить можно в одном из паспортных столов.
- Выписка из домовой книги - можно получить в одном из паспортных столов или МФЦ.
- Справка о том, где последний раз были зарегистрированы Ваши родители. - МФЦ, ТСЖ, ФМС, заказать можно через "ГОСУСЛУГИ"
- "Справка об отсутствии обременений на имущество" - Росреестр
- Справка которая подтверждает право собственности родителей на имущество - Росреестр
- Ваше заявление к нотариусу
- Квитанция об оплате нотариальных пошлин - нотариус
Далее после всех этих процедур подается заявление Единый государственный реестр, чтобы они изменили собственника квартиры, а после этого получить выписку об изменении собственника.
