На самом деле не принципиально.
Напольные правда - это более навороченные котлы. Часто чугунные. Они обычно имеют высокую мощность и рассчитаны на большие площади.
Берите настенник. По контурам ничего посоветовать не могу. Везде есть свои плюсы и минусы.
У меня двухконтурный. В принципе устраивает, но напрягает ожидание, пока пойдет горячая вода из крана, если она давно не включалась.
По мощности. Для вашей площади хватит котла в 12-14 киловатт.
Но если вы поставите стандартный настенник в 24 киловатта - в этом проблем тоже не будет.
Обслуживающая организация "подожмет" ее до нужных мощностей. Лишнего расхода газа не будет.
Когда на улице жарко, в доме может быть разная температура. Например, в подвальном помещении будет намного прохладней, если только оно не отапливается))). В надземных помещениях температура будет зависеть от теплоемкости и теплоизоляции, чем выше теплоемкость и лучше теплоизоляция, тем медленнее будет прогреваться помещение. А на чердаке под шиферной или металлической крышей может быть гораздо жарче, чем на улице. Особенно, если кровля не имеет теплоизоляции. Ну и еще в доме будет прохладнее, если работает кондиционер.
Чтобы обновить кирпичный дом, не надо придумывать цвета, что-то подгонять. Есть такой цвет терракотовый, именно он имитирует кирпичный цвет. В любом большом строительном магазине вам заколлеруют краску с нужным вам оттенком.
Частный, на хорошем и надежном фундаменте, с хорошей крышей, простоит не одно столетие, многоквартирный, тоже долго простоит, но при условии регулярных капитальных и текущих ремонтов. Частники свой дом холят- лелеют,, а жильцы многоквартирного( некоторые), ведут себя в его квартирах, как временные жильцы.
Особых хитростей тут и нет, можно классику почитать на эту тему, как герой Шукшина- "Алеша Бесконвойный"- банную печь топил в субботу,- "процесс такой же,
как и в домашней.. В общем, сначала осторожненько "пошуровать клюкой", чтоб
спустить излишек золы через колосник в золосборник, потом, с помощью нескольких, заготовленных ранее, лучинок- щепок и кусочка бересты, разжечь их, и когда они начнут уверенно гореть, подкладывать полешки,- сперва- потоньше, потм- "по солиднее". вьюшка и поддувало открыты- приоткрыты, пламя загудело, дым из трубы, как надо- печь( после закрытия вьюшки,) готова обогревать дом и его обитателей...) А закрывать вьюшку надо после полного прогорания дров и потемнения угольков, иначе, можно "поганую статистику" собой пополнить!
