Я Вас отлично понимаю! Я семь лет жила в квартире, где над нами жил Костя.Это был атас какой-то!Мы жили на третьем, а Костя - на четвертом этаже, все его друзья просто дружно решали, что выше третьего этажа подниматься не стоит и названивали нам. Сначала я спокойно реагировала, с шутками, но когда я в положении "катилась" открывать дверь, а потом и от маленького ребенка убегала сообщить, что "Костя живет выше" - это стало серьезно напрягать.
Однажды я тащила коляску с ребенком по лестнице и этот сосед проходил мимо, ну я и поговорила с ним насчет его друзей. Звонки прекратились на неделю- две, а потом все началось по новой. Даже стало казаться, что делается это специально, добавилась еще и круглосуточная громкая музыка. Дело было давно, тогда еще жаловаться на музыку было не принято. Я попробовала с соседом договориться еще раз: хотела отдать ему наушники для прослушивания музыки, у своей двери повесила объявление, чтобы не звонили, подписала номер этажа пожирнее. Мои объявления срывались, в дверь уже просто звонили и убегали. Мое терпение кончилось, можете называть меня "Яжмать"(как модно сейчас травить замученных женщин), но я встретила маму этого Кости на улице, высказала ей все свои претензии и сказала, что напишу заявление участковому, если еще хоть один звук помешает днем или ночью моему ребенку или мне. Мама сделала вид, что она ничегошеньки не знала (хотя друзья к несовершеннолетнему ребенку приходили и в ночное время), после чего весь район слышал о том, как мама "объясняла" Костику как нужно себя вести. Издевательства прекратились, хотя и бывали иногда мелкие пакости (заплеванная дверь, подожженные газеты и спички в замке), но это уж мы "не знаем" кто делал.
Повторюсь, там я жила семь лет, год после скандала к нам не лезли, а потом Костя ушел в Армию и я переехала с этой квартиры.
Думаю, в своем рассказе я перечислила самые обычные способы борьбы с неожиданными посетителями: поговорить с хозяином и повесить объявление. Старайтесь не доводить до конфликта, хотя и очень хочется.