Question

Как продать дом, приобретенный на материнский капитал?

купили дом за материнский капитал, позже купили дом побольше в ипотеку, теперь хотим с мужем продать дом (котор. за матер. капитал) и выкупить часть ипотеки двое детей живут с нами в новом большом доме, но долю там дать не можем т.к. ипотека. Продать старый дом не можем т.к. двое не совершеннолетних. Что делать? Как продать старый дом?

Answer 1

Это будет с большой проблемой. Но если постараться, можно продать. Вам нужно будет доказать в органы опеки, что жилье будет улучшено. Обязательно габариты жилья должны быть обширнее. Естественно., вы должны будете включить их в долю

Answer 2

Никто Вам не позволит продать дом приобретенный за материнский капитал , без приобретения доли жилплощади на детей в другой недвижимости. Вот когда Вы вступали в ипотеку , Вы могли продать дом и средства направить на приобретение квартиры в ипотеку, тогда вашим детям в этой квартире принадлежала бы соответствующая доля. Хотя варианты возможны по договору уступки прав . Сходите в банк и к нотариусу. Я думаю Вы найдете выход.

Answer 3

Его можно продать когда дети станут совершеннолетними можно так же обратится в органы защиты детей в администрацию они вам могут подсказать некоторые нюансы

Answer 4

Для того чтобы продать правильно дом/квартиру нужно знать несколько главных правил, например они описаны в этой статье: http://www.kvartorg.org/article/kak_prodat_kvartiru.cshtml с пошаговой инструкцией. А вот если вы купили дом на материнский капитал, то продать вам его не получится ибо это не законно. Но при этом если вы приобретете жил. площадь для своих детей в другом месте, то тогда еще можно будет осуществить. Об этом более подробно вы можете поговорить с нотариусом.

Answer 5

Продать дом, купленный на материнский капитал, можно только при определенных условиях:

1) Чтобы продать дом, который купили на средства материнского капитала за второго ребенка, нужно в органы опеки предоставить доказательства, что при его продаже жилищные условия ваших детей не будут ухудшены. В таком случае опека даст разрешение на продажу.

2) Средства от продажи дома на материнский капитал можно потратить только на покупку другого жилья.

3) Если дети уже совершеннолетние.

Советую обратиться к юристу за разъяснениями по данному вопросу.