Выступая с посланием Федеральному собранию, наш президент с удовлетворением отметил, что в 2016 году было построено рекордное количество квадратных метров жилья, столько никогда ранее не отмечалось. Меня это поразило, кризис всё-таки на дворе.
Однако построить - не значит реализовать.
С одной стороны, многие граждане, реально нуждающиеся в жилплощади, не в состоянии её приобрести из-за низких доходов.
С другой стороны, если предложение превышает спрос, то цены(теоретически)неизбежно должны падать.
Тем более, что правительство неустанно изыскивает способы снизить процент по ипотеке.
Но у нас в стране, как известно, всё происходит иррационально, так что поживём - увидим, как реально сложится ситуация на рынке недвижимости.
В 2015 году Центробанк поднял процентную ставку и купить жилье стало еще более проблематичным. Однако эксперты заметили, что на вторичном рынке жилья стало происходить снижение цен. Большинство аналитов склоняются к тому, что недвижимость в пределах 2015-2018 годов скорей всего не будет резко повышаться в стоимости. В 2015 году возможно и небольшое понижение, где-то на 3 процента.
Овсяные хлопья геркулес для завтраков - а меня интересуют хлопья быстрого приготовления - имеют разные цены даже в пределах одного города, и даже в пределах одной торговой сети. Например, в Пятерочке такую пачку с кринкой в конце прошлого 2014 года мне удавалось покупать всегда в одном магазине за 35-37 рублей, тогда как в других магазинах она продавалась за 45 - 55 рублей.
Сейчас, когда цены подскочили она уже стоит в том магазине 45 рублей, но мне на глаза случайно попали хлопья Чудесный край краснодарские в Магните за 35 рублей. И я очень довольна, так как масса пачки больше и качество выше. Так как меня интересуют хлопья, которые дают кисель, то эти хлопья как раз лучше разбухают без варки.
Если Вы именно о материальной составляющей, то на вторичном в итоге с учетом ремонта в первичном - чуточку выгоднее. Ремонт сделанный в квартире никогда не окупается при продаже, если его делали из качественных материалов силами наемных работников.
Тут скорее надо оценивать ситуацию в целом. Ведь ещё важно, есть ли Вам где жить, пока достроят новострой и Вы там всё отремонтируете. Сьем жилья на это время значительно повысит стоимость Вашего проекта переселения в новострой. Ну и т.п.
Спрашивал, когда собирался продавать квартиру, доставшуюся от матери. Уже продал. Однокомнатная квартира довольно хорошей планировки в 20 минутах езды от Киева продалась за 31 тысячу долларов. Приблизительно такая стоимость такой квартиры и в Твери.
