Да, вы можете претендовать, но решение суда будет во многом зависит от подготовленности и опыта адвокатов.
Самое лучшее будет всё же договориться именно по-хорошему, с супругом.
У меня подруга именно так и разводилась со своим бывшим мужем. Тоже участок был её, куплен до брака. А по поводу недостроя муж с его адвокатом предоставил в суд заёмные расписки от друзей и родственников, документы на строй материалы (все на его имя), документы на его проданную квартиру (тоже до брака, но якобы деньги от продажи её уже ушли на стройку, хотя по факту он просто купил машину). Было много судов, ушло много денег на адвокатов, представительства в судах, консультации.
Он хотел просто выкупить землю, а недострой якобы полностью его. Потом были суды по ребёнку. Очень долго и много. Нервы, слёзы, угрозы, шантаж. В результате, ей приходят налоги на землю, он живёт там с новой женой. Решение суда не выполняется с её же стороны. Она не может выплатить ему сумму за дом. Дом не сдан, не оформлен, но всё подключено (газ, эл.энергия, вода) и всё жилое, везде счётчики, он платит (за мусор, за столбы, за дороги и проч.), с соседями и администрацией дружит. И так уже 10 (!) лет.
