Сами этим сейчас занимаемся. Нюансов море. Первое и очень важное- выбор правильного участка. Главные критерии выбора земли под строительство:
-т.к вам понадобится стройматериал, который еще нужно умудриться подвезти, следовательно необходимо, чтобы на этой территории был хороший подъезд для грузового автомобиля с прицепом. Часто бывает так, что люди просто отказываются привозить стройматериал, т.к просто нет возможности проехать транспорту и выгрузить брус к примеру.
-наличие ближайшей( чем ближе главная труба, тем меньше денег Вы потратите на подведение) газовой трубы, дабы Вы могли осуществить врезку в нее и Вы не заморачивались с дровами.
-тоже самое с водопроводом, чем меньше метров для врезки, тем больше средств Вы сэкономите.
-соседи, те люди, которые могут не дать Вам своего разрешения. Оно обязательно, если Вы хотите воспользоваться, какой-либо гос. субсидией на строительство. Другими словами Вам нужна максимально возможная ширина участка, при которой дистанция от строения и до каждого из соседей будет приемлемой на момент строительства в Вашем регионе.
А на счет строения, можно конечно поручить это дело полностью хорошему прорабу, но тогда велик риск переплатить. Нанять толковых людей будет полезным, но не стоит полностью выключаться из процесса. Выгоднее будет предварительно оговорить все Ваши требование к жилому помещению, а он (прораб) уже посоветует Вам и план и сам строй. материал, который будет наиболее выгодным с финансовой точки зрения и относительно климатических характеристик Вашего региона. А также договориться с ним, чтобы он говорил Вам, что необходимо, а Вы сами искали весь материал. Иначе завышенные чеки просто гарантированы. Да и собственное участие будет в последствии предметом гордости.
