Если вы уже в принципе решили что будете брать жилье в ипотеку и тут подвернулась возможность - почему нет. Или если твердо уверены, что это ваш единственный шанс улучшить свои жилищные условия - ну по крайней мере это обойдется вам дешевле ипотеки обычной.
Но надо держать в уме, что государство часто обманывает: обещает одно, а потом в одностороннем порядке условия меняет. Есть у вас уверенность что за 10-20 лет правила задним числом не поменяют? Типа денег нет, переводим всех со льготной ставки на обычную и держитесь как-нибудь. Есть еще подводные камни, например в программе социальной ипотеки будет участвовать жилье только построенное сынулей местного губернатора из говна и палок.
Ну и все недостатки обычной ипотеки присутствуют в полном объеме - вы на много лет вешаете себе на ноги гирю.
У нас криминогенная обстановка стабильно спокойная.
- Домофон на входе в подъезд, смазанный и отрегулированный доводчик.
- Освещение всего лестничного марша в тёмное время суток.
- Рабочий дверной глазок с хорошим зумом.
- Две двери, на внешней два замка и защёлка.
- Охранная сигнализация работающая по каналу GSM, контроль событий, постановки, снятия с охраны. Использую ВЕРСЕТ-Дом, настраивал сам.
- На входную дверь внутри квартиры направлена видеокамера, запись ведётся в облачное хранилище.
- Поддерживаю хорошие отношения с соседями.
- Знаю телефон участкового.
Это каждый владелец решает сам. Ведь страховать он будет за свой счет. Готов ли он нести эти расходы?
Обычно, владельцы квартир в этих случаях берут небольшой задаток с арендаторов, ну и конечно, арендную плату за месяц или два вперед. Есть еще такое понятие как депозит - он может быть от 2 до 5 тысяч рублей (в зависимости от договоренности). Эта сумма либо возвратится арендатору полностью в конце срока аренды, если с квартирой и имуществом в ней всё в порядке или же останется у владельца квартиры в качестве компенсации ущерба/убытка (потерянные ключи, сломанная техника/мебель, не оплаченные коммунальные счета).
Каждому свое, как говорится. Плюсы есть у каждого вида жилья, но и минусы найдутся.
В доме можно шуметь и веселиться в удобное для вас время суток, не боясь никого потревожить. Да и отдохнуть спокойно, уединиться или выспаться тоже не составит труда, так как соседи находятся на значительном расстоянии. В теплое время года приятно проводить свободное время на свежем воздухе,например,в саду,беседке. К плюсам можно отнести и то, что соседи вас не зальют и не устроят пожар,к примеру)) Но ремонтировать дом и решать другие вопросы по содержанию своего имущества также придется вам.
Квартиру можно выбирать тем, кто ведет активный образ жизни, любит общаться и избегает уединения. В плане содержания квартира проще, так как многие вопросы решает управляющая компания. Но здесь вы не застрахованы от громкой музыки по ночам, отличной слышимости сквозь стены,скандальных соседей и других особенностей коллективного проживания.
Выбор, в любом случае, за вами))
У банков нет денег сейчас, они и рады б давать, да страшно. Сейчас когда устаканится ставка, будут послабления в выдаче залоговых кредитов - дома достраиваются за счет купленных квартир. Нет ипотеки - строительство заморожено, сейчас пойдет очередная волна обиженных жизнью дольщиков.
Ипотеку выгодно брать всегда, потому что сейчас и на съем цены выросли, а это просто платеж чужой тете в никуда. Платя за ипотеку, вы платите хотя бы за свою квартиру. За это время, даже если не справитесь, и придется продавать по суду, квартира вырастет в цене и вы останетесь меньше должны.