Основанием для расторжения договора с управляющей компанией, может быть только, невыполнение управляющей компанией пунктов этого договора и срок окончание этого договора, и, в общем то, для хорошего юриста, это не проблема, нужно просто нанять его и при согласии большинства жильцов, а также собрав факты, он, скорее всего, без труда разорвет этот договор.
Вот именно этот вопрос был задан одним из средств массовой информации одному украинскому начальнику:
Он дал ряд ответов на злободневные вопросы. И как я поняла из этого интервью, никто за задолженности перед ЖКХ выселять из квартир не грозится. Однако долги все равно же нужно платить, поэтому предлагается эти долги реструктуризировать совместно с тем хозяйством, которому люди задолжали. То есть каким-то образом разделить их на части и постепенно выплачивать в соответствии с составленным графиком.
А еще можно брать субсидии на оплату услуг ЖКХ. Но это, как я понимаю, довольно хлопотная процедура.
Предлагаю прочитать это интервью полностью - по этой ссылке.
Считается, что нельзя не платить за капремонт жилья, но тут и там читаю статьи о том, что люди отказываются и не платят, думаю, что соответствующая организация вполне может взыскать этот долг в судебном порядке и вы понесете по делу судебному дополнительные расходы по уплате государственной пошлины и неустойки за просрочку платежа.
Ну обычно в домах имеется старшая по дому, с которой(ым) заключает договор любая управляющая компания и если между старшей по дому и УК "Турмалин" договор расторгнут по решению суда или в одностороннем порядке и при этом заключен договор с другой УК, то Вы и должны платить другой УК. Запросите договор у всех УК, с кем они заключали или найдите лицо ответственное от Вашего дома, кто заключал и узнайте с кем договор действует, а с кем расторгнут, УК без договора с жильцами или ответственным лицом от жильцов не может приступить к сбору денег.Также у теплоэнерго на руках должен быть договор на обслуживание дома между УК и жильцами или решение суда о расторжении первого договора и заключение второго, с другой УК, а без оснований они квитанции Вам не выставят, иначе их посадят за мошенничество.
У моих знакомых была похожая ситуация, в Москве. Они все местные управы обошли, тоже им все обещали, но с места дело не двигалось. В приемную мэра обращались - тоже безрезультатно. Потом "психанули", сделали хорошие фотографии всех углов с плесенью, грибком, потеков на обоях, детально описали всю суть проблемы (как следует описали, у них дети маленькие, так они указали, что у всех аллергия от этого грибка), изложили историю своих жалоб и обращений, и это красивое объемное письмо с фотоприложениями отнесли в приемную Администрации Президента. Письмо еще рассмотрено не было, а мэр уже прислал бригаду, они извинялись, делали все ремонты - аж свистело, что называется. За несколько дней уже и думать забыли о былых проблемах. Попробуйте!
