Я не спец, но думаю первое - документы на землю, участок на котором собираетесь строить, То ли при выдаче этих документов, должно оговариваться, что на этом участке можно строить, то ли вы берете в местных органах власти разрешение на строительство.
Еще нужен план дома утвержденный архитектором. Удачи вам.
Строить дом самому выгодно, когда цены на недвижимость растут или близки к максимуму. В этом случае даже при использовании кредитных средств дом вам обойдется намного дешевле. Когда же цены на недвижимость находятся в своей низшей точке, как сейчас, и вы обладаете достаточной суммой средств, покупка готового дома может оказаться более выгодной. Если продавцу надо срочно продать объект, а покупателей нет, он готов очень существенно снижать цену, даже до себестоимости и даже ниже. Конечно, в такой ситуации надо будет приложить немало сил на поиск именно такого, горячего, объекта. Удача, как известно, улыбается не всем.
Можно. Поставьте лаги , пересыпьте керамзитом. набивайте мдф. Сверху линолеум или ламинат.
Да что вы,Евгений! Вон, на Доме 2, дом уже 10 лет строят и конца той стройки еще не видать, а вы говорите 2 месяца! нет, нт и еще раз - нет! :-) шучу.
Есть неподалеку от нашего дома коттеджный поселок, как раз отстраивается. И мы иногда наблюдаем за строительством одного дома. Приятно смотреть: там работает достаточное количество людей, рабочие как муравьишки носятся, строительство идет полным ходом. Но есть дни когда ом просто стоит, без работы. И дело ни в том что нЕкому (там дисциплина и если надо было бы работать - работали бы и круглосуточно) но прораб сказал (мы его спросили, почему затишье), что доски должны несколько дней ну как бы прижиться что ли... он ни русский и плохо выразил свою мысль, но мы так поняли что нельзя спешить, нужно сделать что то потом дать время тому же цементу затвердеть, что то там должно произойти с деревом и тд.
Дать "Гвоздям привыкнуть к доскам, в которые они вбиты навеки"))
Так что, теоретически то можно и за 2 месяца, но это, но это будет работа как "ни для себя".
Тут дело вот в чём. 90 больше чем 70. Но два этажа в верх усиливают нагрузку на фундамент. Поэтому фундамент должен быть шире и глубже.
Второе, если материал первого и второго этажа одинаковый-то есть кирпич, блок, дерево, плита, монолит, то мансарда будет дороже на треть.(это по материалу). Если например первый этаж кирпич, а второй дерево-выдет как одноэтажный 70м2. Да небольшая экономия на крыше.
В общем если материал один и тот же, то мансарда по любой на треть дороже. Если конечно он не решил экономить на Вашей безопасности. В мансарде на фундаменте нельзя экономить, он должен бытьи шире и глубже, чем у одноэтажного.
Как бы я не крутил в гокове, мансарда дороже. Если второй этаж не из фанеры.
