Грунтовки бывают настолько разные, что даже сложно что либо предложить универсальное. В одних случаях для этой цели вполне подойдёт ацетон или смывка для краски. Плитонит и Текс возможно оттереть той же самой грунтовкой. Иногда помогает Мистер Мускул для окон и даже пару раз сталкивался с тем, что помогал Силит, которым унитазы чистят. А вобще лучше попытаться при работе с грунтовкой закрыть всё вокруг тем же полиэтиленом, чтобы потом не выдумывать чем эту грунтовку отмывать.
Не очень понятно, что значит, КАК сделать? Не надо ее делать - заморачиваться с ее изготовлением, надо ее купить в магазине, вариантов много выбор зависит и от материала стен и от материала обоев. Если вопрос в том, как ее нанести на стену, то все просто, если площадь слишком большая, то распылителем, если рядовая квартира, то валиком, а по углам кистью.
Скажем так, их рекомендуют грунтовать разбавленным клеем, перед окраской. Но как показывает практика это лишнее, мало того, клей, даже разбавленный просто "забивает" собой материал, в итоге обои не дышат. Но это теория. Если обои поклеены качественно, то грунтовать их незачем.
Надо смотреть что за грунт и что за краска! Даже совместимые краски могут не ложиться сами на себя: например, если взять алкииидную грунтовку и покрасить сополимерно-алкидной краской, которая имеет адгезию даже больше алкидной, но содержит в составе ксило, то ана "подорвё" грунтовый слой, потому что он боиться ксилола.
Кстати вы могли не учесть способ нанесения или не соблюсти технологию (скорее всего так и вышло) :
Грунт должен хорошо просохнуть. Нужна межслойная шлифовка.Но после межслойной шлифовки поверхность нужно досушивать, т.к. имеет место вскрытие до более мягкого, ещё до конца не полимеризовавшегося слоя. Также осторожно следует окрашивать недавно окрашенные поверхности. Если краска содержит едкий растворитель (ксилол, сольвент 646 и т.д.), то красить ими вообще нужно осторожно, т.к. они растворяют сами себя.Нельзя их наносить кистью или валиком (или любым контактным методом). Нельзя наносить полноценный слой сразу. Необходимо сначала дать т.н. нулевой слой : краска напыляется полупрозрачным слоем опылом. Опыляется 1-3 раза с промежуточной сушкой в 10-15мин. Растворитель при этом испаряется и не успевает оказать разрушающее воздействие на основу. После нанесения одного или нескольких слоёв опылом, поверхность должна полностью и без пробелов покрыта тонким слоем краски; прокрашена она не будет - слой ещё тонкий и просвечивает, но обязательно без пропусков и пор. Далее - сушка. Сушить хорошо под мощной лампой. Теперь можно наносить полноценный слой краски.
Думаю что это не правильное решение - клей ПВА не создает практически защитной пленки и при этом он не влагостойкий и при попадании воды запах не только возникнет вновь но и может многократно усилиться , попробуйте лучше покрыть бетон специальным лаком для кирпича .
