Я выберу первый вариант! Более того мы жили в 30 км от города без личного авто, в маленькой квартирке. Но место там замечательное. В торце дома начинался лес, трасса через поле. До центра города на электричке 20 минут(+ 15 на маршрутке). Никаких пробок, гари. Полный балкон синиц по осени!
Есть с чем сравнить так как снимали квартиру и возле метро и с шумной дорогой под окнами (бесконечный шум машин с 6 утра).
Если есть такая возможность то обложите топку, хуже точно не будет. Шамотный кирпич был необходим на производстве, где стояли печи работающие постоянно или леры для обжига продукции. Там без этого кирпича не обходились никогда. Но шамотный кирпич мягкий и годится лишь для защиты красного кирпича от температуры. Поэтому им обкладывали лишь внутренности, для основания, каркаса и прочности использовали обычный. Как правило позаимствовав на заводе им обкладывали печки и дома. Если есть такая возможность то печь простоит дольше конечно.
Оформленные в соответствии с законодательством объекты недвижимости можно использовать в кредитовании себя лично, так как кредиты под залог позволяют получить большие суммы под меньшие проценты.
Второй момент - это оформление гражданско - правовых сделок, связанных с наследованием, продажей, дарением.
В случае наличия только земельного участка, вы сможете распорядится только земельным участком. Некоторые, которые собираются приобрести за деньги дачный участок с жилым домиком выставляют обязательное условие - оформить недвижимость (дом, строение, сооружение), что приводит очень часто к потере либо клиента - покупателя, либо денег с учетом срочного оформления.
Есть еще риск. Не зарегистрированный дом могут отключить от подачи газа, воды, электроэнергии, так как он не зарегистрирован, значит его нет.
Я много занимался изучением -какие теплицы лучщие,почему,как и где устанавливать,что выращивать! И самый оптимальный вариант для себя определил по виду как китайская,с возможностью покрытия на ночь одеялом-схраняя дневное накопленное тепло,самому в ней делать из органических отходов биогумус с помощью калифорнийских червей.Она углубленная на 1 м в земле,одна стенка с отсеками для изготовления биогумуса,подсобными помещениями...
У меня на даче есть две основные ручные пилы-ножовки. Одна обычная из "Леруа-Мерлен" с большими зубьями, я пилю все в основном ею, палки, доски, какие-то ветки, бруски и пр. И есть еще пила-ножовка советского типа с такими огромными зубьями, как на двуручной "Дружбе", зубья этой ножовки можно разводить и точить вручную. Ее я использую для распилевания толстых бревнышек, каких-то упавших деревьев, пней и пр. На первой ножовке зубья каленые и развести вручную их нельзя, можно сломать, точить тоже не получается. Наличие этих двух ножовок позволяет мне обходиться без необходимости применять электропилы практически весь сезон. Особенно это полезно весной, сейчас, когда сошел весь снег и всюду валяются павшие стволы, которые никто никогда не убирает. Я собираю эти стволы, напилеваю их своими двумя ножовками и преспокойно увожу их к себе на тачке. И все этому только рады. А мне таким образом дров хватает чуть ли ни до середины сезона, а каких дров - самых что ни на есть лучших.