Начинать ремонт нужно с обследования дома - фундамента, стен, конструкций пола и крыши, коммуникаций. Если есть дровяное отопление - обязательно обследовать кладку печи или камина, и главное - дымовых труб.
В бревенчатом доме, особенно - стоящем на низком фундаменте, нередко требуется замена нижних венцов сруба. Нужно посмотреть также, в каком состоянии находятся половые балки и чёрный пол.
Проверку состояния дома рациональнее проводить снизу вверх.
Электропроводку в доме тоже нужно тщательно проверить. Обязательно подтянуть контакты соединений. А то и заменить проводку на новую - лучше медным проводом. Следует помнить, что плохая проводка и дефекты печной кладки - самые частые причины пожаров.
В зависимости от результатов проведённой экспертизы Вы и будете действовать. Возможно, придётся произвести замену нижних венцов, ремонт пола, кровли, печи. Дальше - по желанию и возможностям - можно утеплить и/или обшить снаружи и изнутри стены, поменять окна, произвести косметический ремонт или вообще реконструкцию дома, возможно, - с пристраиванием дополнительных помещений, устройством или ремонтом водоснабжения и канализации в доме.
Цены на лес поднялись за последнее время. Живу в районе где много леса, но построить дешевле из блоков.
Куб оцилиндрованного бревна стоит от 8 тысяч за куб и выше. За монтаж берут от 2 тысяч за куб.
В эту сумму добавьте конопатку и монтаж системы балок полов и потолков.
Клеёный брус стоит от 15 тысяч за куб, его плюс в том, что не нужна финишная отделка достаточно покраски, и он намного крепче оцилиндровки.
Профилированный брус тоже примерно от 8-9 тысяц начинается, но он сильно трескается на солнце, поэтому не рекомендую.
Если сруб дома изначально изготавливался под дальнейшую обшивку, то "неровности"от толщины бревен допускаются. Для изготовления дома, с красивым срубом, бревна калибруются по толщине, бревна укладываются в выемку в нижнем бревне на слой мха , который конопатится , создавая красивый "шов". Важно обратить внимание на основу здания, фундамент. Он должен быть изготовлен из бетона или дикого камня, на глубину не менее глубины промерзания грунта вашего региона. Правильное изготовление гидроизоляции между цоколем и первым рядом бревен, это, как правило два-три слоя рубероида. Для ознакомления привожу фото.
Так как электропроводка относится к пожароопасным материалам, то и монтаж её в деревянном доме должен быть соответственно защищённым. Сейчас очень часто можно увидеть проводку в кабель каналах. Смотрятся они довольно таки эстетично и в то же время служат хорошей защитой. Хотя я в последнее время всё более перехожу на монтаж проводки в плинтусах с кабель каналами. В них как оказалось провода прокладывать намного проще и удобнее, чем в кабель каналах, да и проводка практически вся спрятана с глаз долой. А ещё сейчас модной является проводка, выполненая на роликах изоляторах. В этом случае вся проводка на виду и всегда просматривается.
Запасайтесь домкратами, кирпичом, цементом,песком и уровнем для регулировки. Плюс к этому рабочие руки и огромное желание. Особых затрат не потребуется, если вы человек запасливый и у вас есть кирпич б/у (желательно красный)рулон рубериода или толи.А самое главное - делать должен мастеровой человек - фундамент основа любого дома.
