Question

Что побуждает людей покупать квартиры на первом этаже, имеется ввиду(см)?

Жилье - вторичка, потому что в новых домах первый этаж при продаже всегда занят магазинами и парикмахерскими - то есть уже идет как нежилое помещение?

Answer 1

Ответ прост, только из-за цены. Или, если в семье есть больной человек или пожилой человек. В других случаях, первый этаж не совсем удобен для жизни, мешает шум людей и транспорта, чаще всего в таких квартирах не очень светло, так как деревья загораживают свет, да еще эти металлические решетки на окнах мешают обозревать жизнь за окном и форточку лишний раз не откроешь. Поэтому минусов больше, чем плюсов.

Answer 2

Моя подруга из-за цены купила. С момента поступления в институт и до 45 лет ей пришлось жить в ведомственной общаге. Потом комнату наконец разрешили оформить в собственность. Комната была продана, деньги пошли на первоначальный взнос по ипотеке. Квартиру подруга хотела в определенном районе и подходящей ей планировки. Квартиру за подходящую стоимость нашла на первом этаже. Этаж высокий, все окна на запад, под окнами разбит огороженный палисадник. Единственное неудобство- соседство с детской площадкой.

Как уже отмечали, первый этаж необходимость для инвалидов и пожилых людей.

Выбирая этаж при покупке квартиры во вторичном фонде нужно смотреть на сам дом, как ТСЖ содержит подвал. Если сухо, чисто в подвале, сам первый этаж находится высоко, приличный двор то почему не купить квартиру на первом этаже? Есть те, кто положительно относится к такому варианту покупки.

Answer 3

Прежде всего тут решающую роль играет цена, обычно она ниже. У нас в доме например, на первом этаже живут пожилые люди. Они любят смотреть в окно (прям как в деревне), а под окном у них клумба. Им просто нравится первый этаж.

Сейчас так же распространены нежилые помещения, но это скорей имеет место быть там, где дома ближе к метро или дороге. Такие квартиры тоже стоят дешевле и возможно кто-то решит сдать такое помещение или заняться своим бизнесом.

У нас раньше был офис на первом этаже дома, но там был оборудован отдельный вход на этапе строительства дома. Мне нравилось, а хозяину приносило ежемесячный доход.

Answer 4

Прежде всего на первом этаже, а также втором и третьем, покупают квартиры уже немолодые люди. В домах часто ломаются лифты, а вот ходить пешком в магазин с 14 и 15 этажа пенсионерам неудобно. Еще покупают на первых этажах люди, в чьих семьях есть инвалиды, тоже неудобно по тем же причинам, что и пожилым людям. При чем, на первых этажах квартиры раскупаются быстрее, чем на последних. Когда я покупала квартиру в новостройке, то были куплены сначала все квартиры на нижних этажах, оставались только от 12 этажа и выше.

Еще многие люди боятся высоты, моя мама когда приезжает в гости, боится выйти на балкон на 14 этаже.

Конечно же еще и во вторичке, первые этажи немного дешевле, но вот в новостройках также, потому что в новостройках первый этаж считается как второй и очень высоко от земли.

Answer 5

Причин несколько: начиная от того, что не нужно подниматься на лестнице и кончая тем, что хотят сделать магаз или парикмахерскую, либо что-т ещё подобное..

Опять же первый этаж-не зависишь от состояния лифта (если он есть) и не платишь за него..

Иногда квартиры на первом этаже могут быть немного дешевле..

Ну и есть люди, которым нравится первый этаж не смотря на всё..

П.С.: Не все новые дома на 1 этаже имеют магазины и офисы, знакомые не так давно купили на первом этаже квартиру в новом доме, всякие офисы-магазины в полуподвале..

Answer 6

Обычно первый этаж бывает востребован, если в семье есть пожилой человек или кто-то тяжело болен ( инвалид). Если в доме нет лифта, понятно, что спуститься по лестнице будет достаточно затруднительно. Если же в доме есть лифт, пожилые люди боятся, что он сломается.

Answer 7

Конкретно в моем городе практически все квартиры на первых этажах и которые находятся возле дороги выкуплены под бизнес. Но и дорога кстати не показатель, в центре практически все квартиры на первом(есть и на втором)этаже-это офисы , бутики и прочее бизнесведение.

Кстати и среди кварталов попадается, то парикмахерская, то магазинчик на первом этаже. А так для жизни, все таки лучше 2-3 этаж. Вроде как и лифт не нужен, и с подвала сыростью не тянет.

Ну , а инвалидам, понятно, особенно колясочникам, так и положено по первым этажам обитать.

Answer 8

Основополагающей в этом вопросе является цена. Квартиры на первом этаже всегда дешевле.

Еще одной причиной может послужить инвалидность или глубоко пенсионный возраст, когда выходить и заходить в квартиру на первом этаже гораздо удобнее, чем добираться на верхние этажи.

Answer 9

Если не изменяет память,то чем выше тем дороже,из - за этого люди и покупают квартиры на первом этаже,конечно там столько шума,от кидающего мусора по мусоропроводу ,стук дверей,так что лучше немного подкопить и купить хотя бы 4 этаже,самый оптимальный этаж.

Answer 10

Цена. Такие квартиры несколько дешевле. Желание приобрести квартиру именно в этом конкретном доме, например, рядом с пожилыми родствениками, а в продажу поступила лишь только данная квартира. И удобство выкатывать кресло, опять же, если мы говорим о пожилых родственниках, к сожалению, иногда это актуально.

Answer 11

Очень положительно отношусь к первому этажу , при покупке такой квартиры нужно брать окнами на двор , а не на дорогу , с цокольным этажом , сухим подвалом , балконом . А как же мы живем в селах в одну улицу около большой дороги . Тот же шум и пыль . Для меня удобство - это не поднимать коляски , детей на руках , продукты , да все что мы приносим в дом , который без лифта или постоянно с неработающий . Вот тут пожалеешь о том , что не живешь на первом этаже , пусть даже с решеткой .