Причин продажи вторичного жилья без обоев, может быть несколько.
- Это очень ветхие обои, так если в квартире никто не жил, или давно жили не очень чистоплотные люди, то продавцы могут посчитать что голые стены, будут выглядеть при осмотре покупателем, более эстетично чем то что там было до этого, по этой причине нанимают гастарбайтеров, давя команду на снятие старых обоев.
- Когда пытаются скрыть, допустим проступивший грибок. Если стены были качественно промазаны специальным антибактериальным составом, перед оклейкой обоев, то при отсутствии вентиляции грибок мог появится на самих обоях, это часто отпугивает покупателей, по этой причине, так же могли дать задание на удаление обоев и поврежденных участков плинтуса или потолочных панелей.
- Есть варианты, когда в квартире что то произошло, допустим убийство и стена имеет следы крови или других жидкостей. Это так же может послужить причиной для сдирания старых обоев.
Вот такие варианты могли быть.
При нормальном раскладе, нормальной сделке купли-продаже, деньги наличными не передаются. Наличные вообще, в прямом смысле слова, не учавствуют в сделке. Сейчас практикуется такая система. Покупатель квартиры оставляет наличные в банке, если его устраивает квартира и заключен договор. А продавец их (деньги) потом забирает, или нет (если что-то покупает). Нет сейчас расчетов типа, вот тебе договаор на хату, давай пачку денег. Не 90-е года...
Если позволяют деньги, покупайте в сданном доме, или в доме, близком к сдаче. Если покупать на стадии котлована, то квартира дешевле, но есть риски на тему как прекращения существования застройщика, так и на тему того, что вас кинут по срокам, например пообещают сдать квартиру через 2 года, а сдадут через 10 лет. Также важно - договор обязательно должнен быть по 214ФЗ при любой раскладке, с обязательной государственной регистрации этого договора сразу после оплаты. Если этого нет, лучше рассмотреть другие варианты покупки квартиры.
Если суду или налоговой известно о каких-либо долгах, то таможню не пройдёте. При каждом выезде лучше брать справку из суда, что задолженностей нет. А долги по налогам можно проверить на сайте налоговой службы (бывают, что ошибочно начисляют какой-нибудь долг или не погашены какие-нибудь 32 копейки)
Ольга Бузова в марте текущего года купила квартиру за шестьдесят миллионов рублей.
Размер квартиры-180 метров, где находится, Бузова не говорит.
Это уже пятая квартира, которую купила Бузова за последнее время.
**
**
