Единственный вариант - не иметь вообще коммунальных услуг, то есть жить в частном доме в какой нибудь глухой деревне, где нет ни электричества, ни газа, ни вообще каких либо благ цивилизации, кроме эфирного радио или ТВ вещания из ближайшего крупного города.
Да, - нервы! У бабушки в пенсионном возрасте итак нервы расшатаны - и одной ногой уже в могиле, наверное хотят и вторую ногжку туда поставить, потому что - много потому что!
Продавать квартиру тоже конитель такая, что бабушка врядли переживет такие перемены!
В суды ходить судиться с управляющей компанией такие же нервы и также вторая нога туда пойдет!
Что здесь можно сделать для того чтобы овцы были и волки сыты - сдать квартиру по возможности, и переселиться в комнатушку где меньше возьмут за аренду, и разницу использовать для пропитания, а так как квартира своя жива, все же нервы будут в порядке, потому что как только долги управляющей компании закончатся она сможет вернуться, при условии что долги управляющей компании не на 100 лет!
Нанять достойного адвоката из другого города, если в Москве живет, тогда из Владивостока, тогда может быть справедливость будет на ее стороне, и доверенного лица по управлению ее имуществом на время судебных тяжб!
Произвести обмен квартиры, если достойная на менее достойную под руководством управляющей компании, с рачетом, что разница закроет долги по исполнительному листу, тогда тоже более спокойно пройдет процесс и бабушка уже вторую ногу не опустит в могилу!
Для начала выясним, что именно к "нуждам" всего дома относится. Куда, помимо квартир, подается вода, отопление и электроэнергия. Может, на первом этаже есть какие-то магазины, офисы и др. Нужно знать, есть ли в этих нежилых помещениях свои водомеры и эл.счетчики. И как подключено отопление (к общей системе дома или отдельным трубопроводом; возможно, и тепломеры у них установлены).
Кстати, если это обычная 5-и или 9-и этажка, в которой только жилые квартиры, то ОДН на отопление там не будет. Даже при наличии батарей (радиаторов) в подъездах. Потому что, показания общедомового счетчика тепла делятся только на жилую площадь (потом умножаются на кв. метры каждой квартиры).
Расходы по воде тоже невелики: на уборку в подъездах, мусорокамерах и полив цветов или газона. А по электроэнергии - это свет в подъездах да снаружи над входной дверью, и лифты.
Если возникает сомнение в том, что расход на эти цели незначительный, а в квитанциях суммы астрономические, то пишем заявление в ЖЭК или УК. Где задаем вопрос: какие нормы и тарифы (или как рассчитывается плата) за услуги ОДН.
Возможно, кому-то будет полезен опыт "серовской пенсионерки", так назвали в СМИ неравнодушного человека, заинтересовавшегося этим вопросом.
Если верить правительству - это способ заставить платить богатых по рыночной цене и поддерживать бедных с помощью субсидий. Как это будет работать на деле и будет ли вообще - покажет время. Но доверия реформам нет.
http://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-rf.html-все о чём вы спрашиваете написано
в жилищном кодексе РФ это- ссылка на него...
Проблема в том, что мы не имеем права не платить- даже если и ничего не делается..
вы конечно можете писать бесконечные жалобы в управляющую компанию- и вам иногда сделают небольшой перерасчёт- но проблемы это никак не решает
но это вопросы не к управляющей компании-которая только исполняет закон а к авторам и тем кто утвердил такой жилищный кодекс...
